如果大力发展住房租赁市场，高昂的房价就会下跌吗？在一二线城市根本解决不了实际问题。人员密集。人口数量过多。房源太少杯水车薪。永远敢不上发展。线外城市药到病除。今年租房市场与去年相比房租如何？由于新冠肺炎，疫情的影响，今年的租 房市场，可以说降至”冰点”
如果大力发展住房租赁市场，高昂的房价就会下跌吗？
在一二线城市根本解决不了实际问题。人员密集。人口数量过多房源太少杯水车薪。永远敢不(练：bù)上发展。线外城市药到病除
今年租房市场与去年相比房租如何？
由于新冠肺炎，疫情的影响，今年的租 房市场，可以说降至”冰点”。原因是疫情时期，人口流动减少，有很多人，严禁外出租房，各大高校学生，也在网络上授课。所以房源充足，房价大跌，去年租房子的人，特别多，大部分人员，都是来自外出打工人员，疫情之下，直接影响楼市的 成交，不止新房、二手房、租赁市场都受到了，不少的冲击。2020年上半年已过，还没有新的起色，对租赁交易造成了直接的冲击。未来租房市场将是怎样的前景？
先上两张图：房价阴涨，房租明涨，这就是目（pinyin：mù）前房地产市场的状态。
目前一线城市和新一线城市的年均房租涨幅【fú】都在8%-15%之间，按照这个速度，10年左右，租金收益率就能涨至西方主(pinyin：zhǔ)要城市的水平。
在北京，如果以4%的房租收益率计算，10年后，房屋市值【pinyin：zhí】500万计算，月租金就是20000，这是平均租金，如果你收入rù 赶不上，就只能去6环外租房住了，要么就是租住极(繁：極)小的房子，10平米，信不？
目前北京这边已经超过30%的人是租房状态，上海也是35%以上，深圳最高，超过80%。现在的形式【练：shì】是一线城市全面发展租房，银行都开始{读：shǐ}加速推出针对开发商和个人租客的信贷[繁：貸]产品，全力推动租房。
手里有房子的人，未来几年租金收益绝对会很可(读：kě)观，好房子握手里。
手里没房的要注意了，想好租房是《读：shì》过渡还是打算一辈子租房，房租上涨的压力还(繁：還)是挺大的。
而且说实话[繁体：話]，即使在一线城市《读：shì》，只有极少数人能够租公租房，大部分人还是得到市场上租房，而目前租房市场极度混乱，我们很少听见买房的人出现什么糟心事，但租房听过的糟心事太多了。
做租房中介工作怎么样？
最近两年的房产调控，让楼市的交易活跃度明显下降，在中介行业创业或者就业，明显很艰难。但从长远来看，房产属刚需产品，人们买房也较趋于理性，一般都选择线下成交。房产行业的服务不可能停止，房产经纪人也会一直存在。因此要在房产中介发展，就是如何建构自己独特的竞争力，不被市场淘汰。一、专业知zhī 识不可或缺
1、对公司要有全面了解（读：jiě）。房产买卖(拼音：mài)的流程与质量管理、售后（繁体：後）服务的内容及公司的发展方向等。
2、掌握房地产产业术语[繁：語]。
3、经纪人员应对当地的房地产发展方向有{pinyin：yǒu}所认知，同时还能准确地把握当地的房产动态和竞争对手的优劣及可靠卖点等信息；另外还必需掌握房地产营销知识、银行按揭知识、物业管理知识、工程建筑知识、房地产法fǎ 律知识等。
4、掌握顾客的de 购买心理和特征。
二、学会自我调节情绪，保持乐观（繁：觀）心态
摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应[繁：應]具备的能力。所有做中介的人都会【pinyin：huì】遇到被客户冷落或谩骂的情况，但是你（拼音：nǐ）只有经历了这些挫折和委屈才能成长，因此自我调节情绪很重要。
三、学的聪明点，因为做（zuò）中介需要有一颗聪明的头脑
这里的聪明不是说的耍小聪明，玩心计。你可以不是很聪明，但你要有一颗诚实的心。你的(练：de)聪明要体现在对(繁体：對)客户的关怀上，例如：多备几套房子，提前查好路线，提前看好房子的情况等等细节上。
尤其是大客{kè}户，更是需要你的细致。他可以容忍你的小缺点，因为他们的素质很高，所以你要做的全、细、诚{pinyin：chéng}才能取得你的客户的信任。
四、懂得(dé)客户需求分析
很多营销人，包括中高级的营销人都会忘掉这个环节，而直接开始讲述产品，这是(拼音：shì)大忌。在和客户寒暄{拼音：xuān}中慢慢的发现客户的需求，这个时候再进行有针对性的“下药”，一针见血。医生的“望、闻、问、切《pinyin：qiè》”，就是客户需求分析的最好例子互联网的今天，要善于运用互联网工具来协助办公，来提高工作的效率。
五、时间[拼音：jiān]管理
在你成为一名房产中介后，你更要有良好的时(shí)间观念，计划好自己的时间。互联网的今天，要善于运用互联网工具来协助办公[练：gōng]，来提高工作的效率。如：手机房客多，房产经纪人可随时随地的采集房源、群发房源、录入房源、房源推广、带看、业务跟进、客户维护等，告别了低效、手动的工作模式，大大提高工作效率，提升服务客户质量，可实现了经纪人的移动办公。
未来房屋租赁市场有多大上升空间？
对于该问题，经济观察报特约撰稿人范欣认为：据统计，今年上半年京租房价格今年一直维持在4600元/月左右的水平，并且已有下降趋势。国家统计局数据显示，5月全国租赁房房租环比上涨0.1%，环比已现涨幅持续收窄态势。随着一线城市人口净流入的减少、租赁与自住房供给的增加以及居民可支配收入增速的放缓，反映居住属性的房租价格难有大幅上涨。具体来说，对于租赁市场，一般节过后的流动人口返城与6-7月应届生集中毕业是传统旺季，短期租房需求的集中释放一般会推高租房价格，而4月与春节前11、12月则是淡季。然【读：rán】而，今年的租赁市场显现出旺季不旺的特点，究其原因，主要是由于近年来一线城市城镇化接近后期，常住人口增幅在逐渐减少[练：shǎo]。随着一线城市生活成本的持续提高以及控制人口政策的趋严，租房需求势必受到显著影(yǐng)响。
从租赁供需端来讲，2016年以来，居民加杠杆购房使得刚需的减少和部分以投资为主的购房者为缓解月供压力选择将房屋进行出租，这种现象打破了房屋租赁市场的供需平衡；另一方面，地方政府加大公共租赁住房与自住型商品房的投放力度，使得（拼音：dé）公租房与自住房供给的显著提高，这减[繁：減]轻商品房需求压力并压低房屋租赁价格。
宏观经济脱实向虚趋势明显，实体经济投资回报率显著下降，实体经济不振必然带来城镇居民可支配收入实[拼音：shí]际增速的下降，从这点看，应届毕业生工资更具有代表性，据智联招聘统计，2017年应届毕业生平均月薪为4014元，同比下降16%，是连续第二年下降。因而，刚需群体收入增幅的下降不支(zhī)持【练：chí】房屋租金的上升。
北京目前房屋租赁市场怎么样？
从2017年开始，北京房价被控制住了，但是房租开始猛增。举一个血淋淋的现实例子，位于南二环边上的芳城园一区，60多平米的两居两年前租金不到5000，现在租金基本在6500，目前这个小区正在旧改，搭建的乱七八糟，即使这样，房租一点没降，反而继续上涨，中介说了，等小区改造完成，租金肯定还会“更上一层楼”。各地发展租赁和共有产权房，增加低端住房供应，对楼市有何影响？
国家一锤定音未来楼市格局
去年年底，国家敲定了2020年的楼市走向：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场的平稳健康发展。随后，在全国的住房和城乡建设工作会议上，国家再次敲定了未(wèi)来的楼市格局：着力完善城镇住房保障体系，进一步规范发展公租房，做好城《拼音：chéng》镇老旧小区改造工作，着力培(拼音：péi)育和发展租赁住房，重点发展政策性租赁住房。
根据国家的定调来看，透露了两个明确的信号：一是坚持“房住不炒”的长期定位。二是建立商品房和保障房两大住房体系。对此（拼音：cǐ），根澳门新葡京据专家观点来看，未来房地产格局已经基本明确，住房问题将通过4类住房来解决。
未来4大住房类型
一是共有产权房。住建部原副部长齐骥曾表示，对于一些既不属于保障对象，又确实买不起商品房的“夹心层”群体，要发展共有产权房。2014年，北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市被列为全国首批共有产权住房试点城市最近这几年，广州、南京、烟台、福州、济南、青岛等越来越多duō 的城市开始推出共有产权房，目前这一范围还在继续扩大。笔者认为，共有产权房大大满足了那些买不起房，但也不愿租房的购房(练：fáng)群体的需求。
二是市场化租赁住房。与历次调控相比，大力发展租赁市场是本轮调控的明显不同之处。截至目前，全国共有18个城市试点利用集体土地建设租赁住房
具体来看，2017年，国家确立北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山(shān)、肇庆、成都为首批试点城市。2019年，试点范围得到了进一步扩大，福州、南昌、青岛、海口【kǒu】、贵阳也加入其中。此外，最新数据显示，今年4月份全国成交自持地块518宗，可供给租赁住房1935万平
三是政策性租赁住房。5月初，建行与广州、杭州、济南、郑州、福州、苏州等6个城市签订了《发展政策性租赁住房战略合作协议》，计划提供1900亿贷款，支持以上城市3年筹建80万套政策性租赁住房。住建部还表示，预计3年后还将在沈阳、南京、合肥、深圳等城市继续实施。值得注意的是，政策性租赁住房是在2019年年底首次提出的，低租金、小户型、面向低收入人群为主的特点恰恰弥补了市场化租赁住房的短板，丰富了租赁住房的形式。
四是商品房。关于商品房，购房者都已经很熟悉了，长期以来一直都是住房市场的主要供应类型。根据国家统计局数据显示，目前全国商品房累计建造了近1亿套
虽然看起来并不多，但如果算上小产权房等住房类型，目前城{拼音：chéng}镇住房总量差不多4亿套左右，按照目前8.3亿城镇人口计算，住房明显过剩了。不过，根据现有的政策信息来看，下一阶段，通过“旧改”，出台房地产税、空置税等措施《shī》盘活存量住房或是大势所趋。
对楼市有何影响？
4大住房类型基本明确，意味着房地产将逐步告别商品房市场一家独大的局面，从而迎来商品房、政策性租赁住房、市场化租赁住房，以及共有产权住房等遍地开花的楼市局面。其一、完善现代住房制度。实现商品房和保障房“两条腿”走路，促进房地产市场健康发展。
其二、实现人人住有所居。四大类住房，尤其是低端住房供应，不仅可以进一步满足居住需求，关键是选择方式也更加灵活和自由了，这样就避免了盲目负债带来的生活压力，可以让年轻人把更多精力用在工作、创业，追求梦想上面。
其三、促进房价水平稳定。保障房市场的完善，可以分流商品房市场的购房需求，从而对房价走向起到稳定作用。
长租市场发展前景如何？
据中研产业研究院发布的《2019-2025年中国长租公寓行业全景调研与发展战略研究咨询报告》统计数据显示行业（繁体：業）总体市场竞争状况分析
一、长租公寓行业竞争结构分析（读：xī）
从竞争结构来看，目前我国长租公寓分为集中式公寓和分散式shì 公寓。其中分散式公寓【yù】是我国长租公寓的主要形态，分散式公寓的房间数量占整个长租公寓房间数量的8成左右但在品牌知名度方面，集中式长租公寓更胜一筹。
图表：2018年我国长租公寓行业竞争《繁体：爭》结构
资料来源：中研普华产业研（yán）究院
二、长租公寓行业集中度分析【xī】
目前，集中式长租公寓市场集中度仍有待提(pinyin：tí)高，魔方公寓的房间数量在整个集中式长【zhǎng】租公寓占比只有14%分散式长租公寓市场集中度较高，自如友家、相寓HOME两家企业在整个分散式长租公寓【读：yù】市场的占比超过50%。
图表：2018年集中式长租公寓市场集中《拼音：zhōng》度
资料来源：中研《拼音：yán》普华产业研究院
图表(拼音：biǎo)：2018年分散式长租公寓市场集中度
资料来源：中研普华产业[繁：業]研究院
三、长租公寓行{xíng}业SWOT分析
优【yōu】势：
长租公寓行业的投资回报[繁：報]较为稳定，一线城市的出租率较高，深圳为例，2018年深圳平均住房租赁价格虽较2017年下降了3%，但仍达68元每měi 平米。运营成功的长租公寓空置率基本低于10%。
劣【liè】势：
目前市场上的大大小[xiǎo]小长租公寓运营商已经达300多家，大大小小的地澳门新葡京产开放商进入市场，使得整个市场面临着混乱的竞争格局。
风【fēng】险：
长租公寓行业面临着人才缺失的困境，租房行业的产品升级是一个大趋势，要形成人才构成的专业（繁体：業）性需要一（读：yī）定的时《繁体：時》间。
机会[繁：會]：
1、流动人口及租房需求持《读：chí》续增大
2、高端品牌市场占有[练：yǒu]比例底，有较大的机会空间
想[xiǎng]要了[繁：瞭]解更多关于行业专业分析请关注中研普华研究报告《2019-2025年中国长租公寓行业全景调研与发展战略研究咨询报告》
房屋租赁行业发展如何？
2017年，广东商品房销售量价再创历史新高，销售面积和销售金额分别达1.60亿平方米和1.88万亿元，同比分别增长9.2%和15.9%销售均价11776元/平方米，同比增长6.1%。广东省的广州、深圳、佛山、肇庆4个城市，作为首批全国住房租赁工作试点【pinyin：diǎn】城市，目前亦取（练：qǔ）得诸多进展。其中广州市探索建立的“6 3”租赁住房供应思路引起业界广泛关注。根据广州市政府此前介绍《繁体：紹》，2016年该市shì 开始以“限地价、竞自持”方式增加市场化租赁住房供应，截至2017年11月末，全市出让“竞自持”住房用地4宗，总用地面积约24公顷，企业自持总建筑面积约15万平方米
同时，该市还推出专门的租赁住房用地，并已开始出让“全自持”用地，今后5年计划供应租赁住房用地825公顷，建设租赁【lìn】住房15万套。广州还鼓励产(繁体：產)业园区适度配建员工租赁宿舍。2016年已出让的120宗zōng 、808公顷产业用地，便可配建园区租赁住房274万平方米
此外，当地正试点选取留用地、节余存量宅基地等依法建设为市场化租赁住房，未来3年将[繁体：將]筹集建设300万平方米。“推进城中村改造安置房建设，也是提高增量的一个重要举措”。据介绍，广州全市目前正在开展38个城中村改造，改造后建设的回迁安置房除满足村民自住需求外《拼音：wài》，还可提供超过400万平方米租赁住房
在政{练：zhèng}府公租房供应方面，广(guǎng)州2018年全市计划新开工城市棚户区改造住房7500套，基本建成公租房1.3万套。
深圳全市有约300房地产中介、开发商、保险机构、创业者等各类市场主体从事住房租赁经营业务，90%为中(zhōng)小企业，其中，各类长租公寓企业有近200家，收储经营各类租赁住房预计超过15万套，但仅约占市场化租赁住【读：zhù】房总量的3%。
想要了解更多关于广东省房屋(拼音：wū)租赁行业专业分析请关注中研普华研究报告《2018-2023年广东省房屋租赁行业发展模式与投资风险预测(繁体：測)报告》
本该火热的毕业季租房市场却突然冷寂，背后有哪些原因？
原因就是因为今年的疫情造成的，中学生们都是在家网上授课，就是开学也是全封闭。在秦皇岛学校附近的房子，别说租问都没人问，房主说每年的房子特别好往外租，今年都在叫苦今年更本租不出去。就盼望着明年能租出去。如何评价长租公寓未来的发展前景？
去年一年，为了稳定房价国家一直不遗余力出台各种政策，其中就包括租购同权政策，用以支持长租房的发展。互联网巨头们和银行们也纷纷看重了长租公寓这一片蓝海，竞相抢占长租市场。去年8月份(fèn)，阿（读：ā）里与杭州市政府签订合作协议，宣{xuān}布要打造中国首个“智慧住房租赁平台”。 10月份，支付宝宣布要在北京、上海等8座城市推广信用租房。10月24日，京东尚科中标政府租赁平台
1月16日，链接【pinyin：jiē】公司【sī】旗下的长租公寓 “自如”，斩获由腾讯控股，红杉资本，华平投资领《繁：領》投的40亿人民币A轮融资。
这使得不少人预测，租房市场或将迎来爆发式增长。
本以为长租市场会盈利百花齐放的局面，令人意想不到的是，那些早起创业公司相继离场，有的由于资金链断裂不得不得被更有经济实力的更大玩家收购，有的或是管理经营不善只能放弃小编认为未来长期租赁未必就前景【jǐng】堪忧。长期租赁市场确实很大，然而这条赛道也刚刚建立起来，仍是一个新兴市（读：shì）场，进入赛道的玩家太多加之有些实力雄厚，那些创业者很难在前期成功的找准自己的定位，难免成为探索路上的牺牲（pinyin：shēng）者。
不过，未来长期租赁市场确实需要考虑如下问题
首先，盈利空间较低，目前长租公寓的盈利模式仅是租金价差，土地价格很大程度上限制了长租公寓盈利模式。其次，房源或者说优质房源不足也是非常严峻的问题，就如同司机短缺是滴滴目前需要解决的问题一样。感觉今年来深圳的人少了，出租房会大幅降价吗？想承包房子出租还有市场吗？
对于该问题，第一是深圳今天确实有不少外地人员离开深圳，本人认为造成该现象是深圳今年年后大企业公司都出现改革性裁员，一部分外地人员被裁，一部分是看见公司裁员，公司不稳定，年纪较大，父母亲在老家或小孩要上学问题未得到解决，其二的原因是年后是离职人员的高潮期，有较大部分人选择跳槽，或者到二线公司就业，本人认为以上为主要原因！ 对于第二个问题，房价或者房租会不会出现较大的降价，我认为深圳很难出现该现象，第一经济决定了基础，深圳大部分出租房都是民房或者由出租公司控制，房租会控制在一定价格，可能会出现波动情况(以往历史表现)，其次是间歇性的外地人员变动可能短期影响房租，但是对于深圳外地人员流动性强的城市，房租会保持均势或微涨你对房屋租赁市场知多少？对于市场行情怎么看？
我有一项副业，叫做"二房东"，所以聊聊租赁应该还是可以的。我是从2019年6月正式开始做这件事情，坐标北京，看了几百套房，用脚踩遍了自澳门新葡京己想要做包租的几个区域。这期间自己也《练：yě》搬了3次家。租房市场的需求和供给之间一直有一个结构性的不匹配问题存在。
这个"结构性"的定义(繁：義)是我自己从结构性【xìng】失业借鉴过来的。所谓的结构性不匹配，我把它定义为出租的房屋，和租房【读：fáng】人的需求之间存在的差异。
举例来说，很多租房的人，都希（练：xī）望可以拎包入住，希望房子干净、整【pinyin：zhěng】洁、有家的样子。可是在出租的房屋，很多都是房主住了几年，因为改善居住环境换了新的房子。而旧房子的装修《繁体：脩》其实是几年甚至是十几年前的样子
这对正在租房的年轻人来说，多少是有些xiē 不[拼音：bù]符合要求的。也正是由于这种需求间的无法匹配，才有了二房东的存在。
要说市场行情【qíng】，先说一下眼前的情况。租房每年都有他的固定周期。春节后到10月这段时间算是租房的旺季jì ，价格也能高出几百块，其他时间是淡季【pinyin：jì】，租不上价也没什么市场
但是今年的疫情让这一切【qiè】都有一点不一样了。开始【shǐ】了一段漫长的（pinyin：de）淡季。和其他房东聊，大家有同感的是，房子很难租出去，但是也没有人愿意降价
一般来讲，房东不愿意降价，是因为房子是自己的，差几个月问题不大。二房东和等着用房租还房贷的房东，更急切的想要把房子租出去，但是短租价格低点没问题，长《繁：長》租还是有成本《拼音：běn》在后面跟着的【练：de】。
说完了眼前的情况，我们再把时间拉长去分析一下。租房这件事情，只要房价不降到人人都买得起，在zài 人口流入(练：rù)的城市，就会一《拼音：yī》直有需求。如果你问我房租会上涨吗？我的回答是，经济一直在发展，房价也会水涨船高，只是上涨速度的问题。房租也是一样的。
只要是市场，就会被供给和需求影响，而住房上的需求个性化的因素会更多一些，找(zhǎo)到供给双方无法匹配的点，去解决双方的问题，这就是一个市《拼音：shì》场。
有没有专门干租赁的中介？前景咋样？
专门干租赁的中介多的是，包括好多公司也都是专做租凭，不做买卖的。因为做买卖房屋的，知识基础要比租赁高很多。要懂得房子的性价比，要熟悉各种税费的计算和买房的各种交易流程要有相当的口才和专[繁：專]业的知(zhī)识来获得客户的信任。毕竟买房不是小事。谁（读：shuí）放心把这么大的事交给一个业务不熟的人去做
因为卖房对一个业务员的要求很苛刻，再个周期《qī》较长。所以一些中介就专门做【练：zuò】租赁了。因为做租赁对[繁：對]业务员的要求不高，只要熟悉小区，了解房源
能给客户匹配到合适的房子，就能成交。租赁（繁体：賃）做好澳门威尼斯人了也是很赚钱的。赚钱还快
合同一签，佣金结清。所（练：suǒ）以这种情况就造就了有一批人光做租赁了。反正，不管哪一行，不管租房还[繁体：還]是卖房，只要做[zuò]好了，做精了
都是能赚到钱的
你觉得公租房现在前景怎么样？
公租房和廉租房是国家的两种房子，他们对这两种房子有一个政策，只要达到了这些政策，我们就能居住这些房子，那么，首先我们要看一下什么是公租房，有很多人对于它的定义还不是特别清楚，而且到现在为止。房子的种类多，而公租房和廉租房是国家的两种房子，他们对这两种房子有一个政策，只要达到了这些政策，我[pinyin：wǒ]们就能居住这些房子，那么，首先我们要看一下什么是公租房，有很多（读：duō）人对于它的定义还不是特别清楚，而且到现在为止，有些人还不了解公租房的发展前景怎么样，因此没办法做决定。
什么是[pinyin：shì]公租房
共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困(kùn)难的人员，提供住房帮助[拼音：zhù]。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。
2017年11月，北京市发布集体租赁住房政策。2018年11月，北京市住房城乡建设委正式发布《关于进一步加强公共租赁住房转租、转借行为监督管理工作的通知》。《通知》结合北京特色，增加更为严[繁：嚴]厉的处罚条款，市民可通过“12345”非紧急救助热线对发现的(de)公租房转租、转借行[读：xíng]为进行举报。
公租房发展前景(pinyin：jǐng)
1．为解决低收入人群的住房问（读：wèn）题，美国政府很早就推行“公租房”计划。而“公租房”也在很（练：hěn）大程度上缓解了社会的住房压力，成为低收入民众延续生活梦想的基[jī]础。
2．早在19世纪[繁体：紀]至20世纪早期，美国政（读：zhèng）府对贫困人口的住房问题就给予了政策关注，其主要举措是对贫民窟进行大规模改造以提高住房的质量标准。
3．1936年在亚特兰大兴建的“泰克伍德社区”，成为美国世界杯面向低收入人群的首shǒu 个“公租房”项目。
4．20世纪的经济(繁体：濟)“大萧《繁体：蕭》条”对美国社会带来巨大冲击，促使政府担当起更大的责任，通过对中产阶层补(拼音：bǔ)助的方式扩大“公租房”项目。
5．1940年到1942年，在“罗斯福新政”后期，全美建成了8个大dà 型“公租房”项目。这些房产在二战后逐渐被私人购[繁：購]买，但其中的7个项目直到[练：dào]2009年仍作为“公租房”项目在运转，并且政府与房产业主建立起有效的合作。
对于什么是公租房这个问题，文章里已经把定义给大家写了出来，这种房(fáng)子是对住房困难人群的过渡性的解决方案，也就是说，针对一些低收入的人群，租不起普通住宅房，那么就可以居住这种房[练：fáng]子，这种房子的价格是非常低的，同样（读：yàng）的，也告诉了大家公租房的发展前景怎么样。
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