夫妻双方，未经另一方同意，把房子卖了，合同有效吗？根据我国《民法典》第143条规定，只要行为人具有相应的民事行为能力（年满18周岁，智力发育正常），签订合同是其真实意思表示，合同所涉及的行为不违反法律、行政法规的强制性规定，并且不违反公序良俗，则该合同为有效合同
夫妻双方，未经另一方同意，把房子卖了，合同有效吗？
根据我国《民法典》第143条规定，只要行为人具有相应的民事行为能力（年满18周岁，智力发育正常），签订合同是其真实意思表示，合同所涉及的行为不违反法律、行政法规的强制性规定，并且不违反公序良俗，则该合同为有效合同。至于对方是否同意，则不是决定合同效力的因素。根据《民法典》第301条，处分共有不动产，须经股份共有人或者占股份三分之二以上的全体共有人同意。未经对方同意，夫妻双方不得办理产权转让。这时，问题就出现了。合同虽然有效，但不能办理产权过户，这意味着合同无法履行，买受人无法取得房屋所有权。如果合同不能履行，签订合同的一方（卖方）需要向买方承担违约责任
、由于不可能取得房屋所有权，一旦对方知道情况，可以在不{bù}知情的皇冠体育情况下阻止房屋所有权的转移，要求收回已售出的房屋。
此举旨在维护正常(练：cháng)的市场运行秩序，避免因任意取消交易而造成的混乱。以正常价格无过错购房并办理过户登记的第三人的合法权益也应受到保护。不明真相的一方向无权极速赛车/北京赛车处分的人要求赔偿也是非常合理的。
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