电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适？买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢? 一楼 优点： 1、 进出比较方便，适合有老人的家庭
电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适？
买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢?澳门永利 一[yī]楼
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1、 进出比较方便，适合[繁体：閤]有老人的家庭。
2、 一楼(lóu)带花园，给人的感觉比较好，视野开阔花园处可{练：kě}以种菜、养花，搭个花架并弄个餐桌，天气好，可以在花园里吃早餐，很惬意。
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1、 一楼私密性差《读：chà》，隐私得不到保障，且容易被盗。
2、 夏天[拼音：tiān]一楼的蚊虫比较多。
3、 没有地下车库的一楼，比较潮湿楼间距如果太小[读：xiǎo]，一(yī)楼的采[繁：採]光就不好。
#28买房直播吧时，要注意一楼有无地下车库前后楼栋的间距大小（练：xiǎo）。#29
4、 一楼[繁：樓]排水容易堵。
#28注意一楼是【练：shì】否有单独的排水，化粪池的位置设施在哪[拼音：nǎ]里，是否(fǒu)就在花园的下面。#29
5、 楼上的住户[繁：戶]容易往花园里面丢垃圾，一楼进进出出、开关门声音yīn 大[练：dà]。
#28买房要留意楼盘的定位，注意邻居的好坏、素质的高低同时，好的物业[繁体：業]管理很重要。花园的舒适度、实用性、利用率以及采光通风条[繁：條]件也是要关注的另外，花园面积是不是计入产权证，还是属于小区业主共有?这些要问清楚。#29
顶dǐng 楼
优点【diǎn】：
1、 顶楼的[拼音：de]住户，不用担心会受到楼上住户脚步声、马(mǎ)桶冲水声以及房屋漏水等的影响，相对比较【练：jiào】独立，私密性好。
2、 现在的[读：de]顶楼一般采用坡式屋顶，不用担心会漏雨如果不是，漏雨的《de》风险[繁：險]就比较大了。
3、顶楼带阁楼或者屋顶花园，多了一部分（拼音：fēn）可利用的空间。
缺点：
有电梯的花园洋房还好，如果没有电梯《练：tī》，则出行要爬楼，不方便。
#28买房的时候，要注意有没有电(diàn)梯。#29
其它楼层
除开顶楼和一楼外，其它楼层不会有一楼的潮湿等问题，也不会像顶楼一样，可(pinyin：kě)能会面临漏雨的【de】风险。但2-3楼的楼层比较低，需要做好防盗等安全措施。
一楼带花园洋房，对于一楼的住户，有利有弊。对于二层以上的住户，也是各有利弊的，比如，如果一楼的住户将花园用来养鸡养鸭，产生的恶臭会影响到整栋楼的住户。这可不是随便说说而已澳门新葡京，实地踩盘时，就遇到过这样的情况。所以，在（读：zài）买房的时候，要考虑好各方面的问题，尤其是小区的物业服务好坏，买房不可忽视。
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