抵押贷款50万月供多[练：duō]少

为啥房贷利率低，用房子抵押贷款利率就高？不是一样有钱赚吗？抵押贷和个人住房贷款的区别在于资金用途，银行需承担风险与利率挂钩，风险低利率低、风险高利率高！1、利率：抵押贷>个人住房贷款。当前房贷利率采用的是lpr利率浮动的方式，基准利率4.8，而抵押贷款的利率明显高于银行按揭贷款

为啥房贷利率低，用房子抵押贷款利率就高？不是一样有钱赚吗？

抵押贷和个人住房贷款的区别在于资金用途，银行需承担风险与利率挂钩，风险低利率低、风险高利率高！

1、利率：抵押贷>个人住房贷款。

当前房贷利率采用的是lpr利率浮动的方式，基准利率4.8，而抵直播吧押贷款的利率明显高于银行按揭jiē 贷款。

2、贷款年限：正常情况下，抵押贷<个人住房fáng 贷款。

正常情况下，个人住房贷款的借款人满足条件的可以yǐ 贷30年，而抵押贷款则最高20年，如果贷30年期限的话，再贷款过程中，大多数则需要(练：yào)先还本金再借，无疑是新账还旧账。

3、资金用途，住房贷款用极速赛车/北京赛车于住房按揭（练：jiē），抵押贷款用于经营。

在贷款资金用途一栏中，资金用途的区别，一个是住房商业按揭(pinyin：jiē)，一个是房屋抵押经营按揭，抵押贷所需澳门伦敦人要的贷款材料也还需要相关的证明，例如营业执照等。

4、风险，抵押贷风险>个人【pinyin：rén】住房贷款。

银行风险评估机制，针对不同的贷款幸运飞艇分别给出不同的评级，同时(繁体：時)也决定利率高低，以及贷款额度。

例如：个人住房贷款，抵(繁：牴)押贷的贷款额度方面高于其他无抵押贷款(经营贷、信用贷等)，利率方面则是【pinyin：shì】有抵押的低于无抵押的。

总结直播吧[繁：結]：

银行贷款产品多样化，抵押贷，经营贷，消费贷，装修(繁体：脩)贷，信(xìn)用贷等等，都一样有钱赚，赚多赚少，与风fēng 控系统的风险评级有关。