遇到征地拆迁，承租人的装饰装修补偿是怎样确定的？谢邀。首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定： 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
遇到征地拆迁，承租人的装饰装修补偿是怎样确定的？
谢邀。首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定： 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给[繁澳门巴黎人体：給]予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补[繁体：補]偿；
（二）因征收房屋造成的搬（pinyin：bān）迁、临时安置的补偿；
（三）因【yīn】征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
因此，房屋《拼音：wū》价值是征收补开云体育偿重要内容，这自然就应该对房屋内装饰装修进行换价补偿的。
而实际中，被征收房屋的装饰装修是并不是房屋的所有权人（也就是房主）操作的，而是由房屋所有{拼音：yǒu}权人出租给承租人后[繁体：後]，由承租人进行装饰装修的。那这样情况的装饰装修应该怎样确定了？下面在明律师来给你分析分析。
第一要明确的是：房屋的整体价格都由拆【chāi】迁评估单(dān)位进行评估作价，这自然也包括对房屋装饰装修费用的评估。因此，装饰装修费用包含在房屋的整体评估价值之中。根据相关法律规定，被拆迁房屋的评估价值费用直接补偿给房屋的所有权人。
第二承租人对被征收房屋的装饰装修费用，则根据承租人与房屋所有权人的约定或相关协议进行作价退换。这便涉及到《合同法》的相关问题了。
具体《繁澳门银河：體》说来：
在装修装饰场合，分为两种（繁：種）情形，即已形成附合部分与未形成附【fù】合部分。无论是否形成附合，承租人都不能请求出租人补偿。但是对于未形成附合的部分，承租人可以自行拆（读：chāi）除。如因出租人原因导致未能及时拆除，出租人需将补偿中涉及该项的补偿款支付给承租企业
因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。此澳门威尼斯人时承租人应当进行{拼音：xíng}判断是否有必要进行拆除……
然【练：rán】而实践中的情形很是复杂，上述解释仅为概括性的解说。在明律师要提醒大家的是：在征收拆迁过程中，只要被拆迁人觉得补偿不合理或者征拆手段不合法，如暴力拆迁，被拆迁人都可以进行维权皇冠体育。维权时候寻找法律依据时，不能仅仅局限于《国有土地上房屋征收与补偿条例》等拆迁法律法规，应当寻找任何于己有利的法律依据。
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