珠海[读：hǎi]斗门未来3年房价

珠海斗门区要建几所学校？珠海斗门区拟建36所公办中小学，其中扩建和新建25所小学，11所中学。珠海斗门适合买房投资吗？珠海斗门~现在并不适合投资。刚需自住还可以，因为等待的周期太长了。如果是考虑价钱来投资的话，个人更推荐横琴，市区的小面积住宅

珠海斗门区要建几所学校？

珠海斗门区拟建36所公办中小学，其中扩建和新建25所小学，11所中学。

珠海斗门~现在并不适合投资。刚需自住还可以，因为等待的周期太长了。

如果是考极速赛车/北京赛车虑价钱来投资的话，个人更推荐横琴，市区的小{pinyin：xiǎo}面积住宅。

斗门的价格的确是比较美丽，但是相对于投资来讲，并不适合，目前正在发展中世界杯的(读：de)区域，政府并没有政策倾斜在这里，学区比不上珠海其他区域，发展的规划也是，胜在价格相对低。

金湾航空新城的硬件配套(pinyin：tào)比斗门更好。但是金湾航空新城的价格已经是提上去了，如果考虑自住加投资的话金湾航空新城会比斗门好，毕(繁体：畢)竟硬件配套学区的规划在那里。

而珠海唐家湾片区，规划了一个深珠通道，但是同时也是有一个比较长的周期，也称为高新科技区。海景房为主用来投资度假是可以考虑的，出租率几乎等于零，享受生活的首选。唐家湾还有个地方叫北围，这个可以算是深坑了，位于深中通道和深珠通道的中间。持有期起码8-10年，一个大规划是没错，但是要实现起来时间非常之长

相信以澳门新葡京后（繁：後）会是繁荣的地段，目前投资非常不建议北围这个区域。

而横琴，也分为几大地段。口岸片区，金融岛片区，澳门新葡京大型商业片区，纯住宅（拼音：zhái）片区。

口岸片区和金[jīn]融岛片区必然是最先xiān 繁荣的地段，人流和经济人群聚集地，玖龙玺，灏怡，方达成，投资价值较高。发展时间上口(pinyin：kǒu)岸片区为先，金融岛跟上

而纯住宅片区指的是进入(练：rù)横琴大桥落脚点的右手边地《pinyin：dì》块，目前只有一个中冶开发商拿地，中冶逸景公馆。开发中，有升值潜力，持有时间略长于口岸和金融岛物业，环境和户型还是不错的

大型商业片区指的是澳门大学对面那一片楼盘，有紫檀，华润万象，香洲埠，钜星汇，丽新创新方。规划的都是大型商业体，出售的均为40年产权酒店公寓《pinyin：yù》~升值潜力不大，考虑租金回报(繁体：報)的还可以。

以澳门新葡京上均为个人[练：rén]见解，欢迎大家交流。