高档小区垃(lā)圾房

同一栋楼，同一单元，户型相同，上下楼住户房产证上面积却不同，是怎么回事？你好！谢谢你的邀请！这类问题主要是以实际测量为基础的，而且有很多扩展区域，如阳台和小隔间。它们大多是承重墙的厚度和衣帽间大小不均

同一栋楼，同一单元，户型相同，上下楼住户房产证上面积却不同，是怎么回事？

你好！谢谢你的邀请！这类问题主要是以实际测量为基础的，而且有很多扩展区域，如阳台和小隔间。它们大多是承重墙的厚度和衣帽间大小不均。其中一些是由于房地产开发商给出的面积是原来的图纸是空的，而板子是倒过来的。

希望能帮助你

根据这个原则，同一栋楼同一户型的面积应该是一样的，因为公摊是和整栋楼一起计算的。公共摊位包括楼梯间、大厅、屋顶、机房等水箱，属于整个小区。但由于施工中会有误差，房屋实际交接时，实测面积与规划面积会有差异，一般不会太大。