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卖(繁体:賣)房销售话术900句

2025-03-17 23:26:23Hotels

买小产权房,未来有没有可能拿到房产证?为什么?关于你提出的小产权房未来是否可以拿到房产证的问题,根据我了解的关于小产权房的相关知识,现我来为你解答。首先要明白的一个问题是小产权房的土地是村(镇)集体土

买小产权房,未来有没有可能拿到房产证?为什么?

关于你提出的小产权房未来是否可以拿到房产证的问题,根据我了解的关于小产权房的相关知识,现我来为你解答。

首先要明白的一个问题是小产权房的土地是村(镇)集体土地,就是说土地是村集体的,属于全体村民的,我们统称为宅基地,农村的房子一般都是自有住房,不是商品房,不是为了买卖,在建房手续上不规范,税费也几乎不收shōu 或者收得也很少,如果国家都能给这样房子办理房产证,那城里的人是不【读:bù】是还不公平,就根本不存在商品房这个词了,所以关于小产权房国家是明文禁止办理房产证的。

如果你能提供以下资料你是可以去办理房产证的,根据房屋登(拼音:dēng)记办法的规定,因合法建jiàn 房申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列{pinyin:liè}材料

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1、登记《繁体:記》申请书

2、申请人身份证澳门伦敦人(繁体:證)明

3、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明

4、申shēn 直播吧请登记房屋符合城乡规划的证明

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5、房屋测绘报{练:bào}告或村民住房平面图

6、娱乐城其他必要材料(pinyin:liào)

申(练:直播吧shēn)请村民所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明

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农村宅基地办{练:bàn}理房产证的流程

1、申请人提交以上【读:shàng】材料申请

2、受理,提交农村办澳门金沙理房产证需《pinyin:xū》要的资料

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3、公(gōng)告

4、审[繁体:審]核

5、收(拼音:shōu)费

6、记载入档《繁:檔》

7、20个工作日领证《繁:證》

总结:基本上都是提交不了这些资料的,就算你办到房产证花呗,房产证上也填写得有划拨宅基地,归根gēn 结底就算有证也是【pinyin:shì】小产权房。

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