婚姻法分居多久可以自动离{繁体：離}婚

离婚后房产如何分割？离婚后的不动产分割形式多种多样。根据取得产权的时间、购房资金来源等具体情况，按照保护妇女儿童权益、照顾无辜方的原则进行分割。首先，满座。1. 夫妻一方婚前全额购房，并取得产权证，产权证登记在投资方名下

离婚后房产如何分割？

离婚后的不动产分割形式多种多样。根据取得产权的时间、购房资金来源等具体情况，按照保护妇女儿童权益、照顾无辜方的原则进行分割。

首(拼音：shǒu)先，满座。

1. 夫妻一方婚前全额购房，并取得产权证，产权证登记在投资方名下。房屋属于婚前购买租金的一（拼音：yī）方，离婚后另一方无权[繁体：權]要求分割房屋。

2. 夫妻一方婚前全额购房fá澳门新葡京ng ，婚后取得产权证。房屋归投资方所有，离婚时对方无权要求分割。

3. 夫妻一方（练：fāng）婚前全额购房，取得产权证，登记在出资人名(míng)下，婚后在产权证上加上另一方的名字。离婚时，双方无过错，原则上平等分担。

4. 婚前全款[拼音：kuǎn]买房。购房合同应当写明双方的姓名。没有yǒu 特别约定的，属于共同财产

买卖或者澳门威尼斯人抵押应当一并完wán 成。有约定的，按照约定的比例分配。

5. 婚前，双方支付购房款。如果一方在产权证上有自己的名字，如果不承认对方已经支付了{练：le}购房款，就不会澳门新葡京分割。法院如果不能证明自己的出资不给一方，就不能保护另一方的权益。

第二，抵押住房。

1. 夫妻婚{hūn}前将房屋抵押，支付购房款，取得产权证，并以自己的名义登记。离婚后，房子不(bù)会被分割。

2. 夫妻一方婚(拼音：hūn)前将房屋抵押（pinyin：yā），取得产权证，婚后共同还[拼音：hái]贷。产权登记在首付人名下。离婚的，由双方协议处理

依照前款规定不能达成协议的，产权属于登记方。未偿还贷款是注册人的债务。登记方婚后应[繁体：應]补偿另一方贷款的还(拼音：hái)款和增值部分

购房时签订的购房合同的权利（拼音：lì）义务由登记方承担，一方婚前支付的首付款归支付方所有。未离[繁体：離]婚期间，房屋增值部分和共同还贷部分，如未约定，属于共同财产。共（练：gòng）同还贷的部分，无论一方的工资还是双方的工资，都属于共同财产

3. 夫妻一（pinyin：yī）方婚前支付部分房款，婚后共同还贷，婚后取得产权证，离{繁体：離}婚时分（pinyin：fēn）割原则同上。

婚后取得产[拼音：chǎn]权证并不意味着应(yīng)该是婚后的财产，财产来源应该分为婚前和婚后两部分。

4. 夫妻一方婚前支付{拼音：fù}部分房款，婚后共同还贷，或huò 夫妻一方个人财产还贷，房租上涨，离婚时未取得产权证的{拼音：de}，法院不判决房屋产权归属，当事人使用。取得产权证后，任何一方将分别起诉。第三，父母参与购房。

1. 父母一方以孩子的{pin亚博体育yin：de}名义购买，这是给自己孩子的个人礼物。

2. 双方结婚后，由一方父{拼音：fù}母出资为双方购买房屋，这是对夫妻双方的礼物。

3. 婚后，父母一方支付首付，夫妻双方共同还贷，这是对夫妻qī 双方的礼物。

4. 父母双方(拼音：fāng极速赛车/北京赛车)共同出资，产权登记在一方名下，双方按父母出资比例共同所有。

5. 一方父母婚前全额支付，并以子女名义登记，属于婚前{拼音：qián}个人财产。

第四，房产证上[拼音：shàng]有第三方名称的房屋。

如果产[繁体：產]权证上有子女或[拼音：huò]父母的名字，法院不会主动添加第三人，要求再次提起诉讼。

具体法律依据请参照《中华人民共和国[繁体：國]婚姻法》