国有建设用地【练：dì】是大产权吗

房产证上的权属性质是国有建设用地使用权是什么意思？国有建设用地使用权的意思是：即不能上市，不能分割，具有限制产权。未经批准不得擅自转让、出租。需转让、出租的，使用权人应当持资料向市、县国土资源行政主管部门提出申请，报有批准权的人民政府批准

房产证上的权属性质是国有建设用地使用权是什么意思？

即不能上市，不能分割，具有限制产权。未经批准不得擅自转让、出租。需转让、出租的，使用权人应当持资料向市、县国土资源行政主管部门提出申请，报有批准权的人民政府批准。

从本地来看，开发商取得开发用地用于建造房屋的多为50年，减去从开发到出售用去的年限，到过户给你时，土地使用权一般不满50年。

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按{拼音：àn}照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿澳门巴黎人使用费和其他费用后，方可使用土地。

自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，世界杯百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地【练：dì】开发。

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自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地《dì》方人民政澳门巴黎人府，都专项用于耕地开发。