资产证券化的方(fāng)式包括什么

资产证券化有哪些种类？根据基础资产的分类，根据基础资产证券化的不同，资产证券化可以分为：1。房地产证券化。应收账款证券化。信贷资产证券化。未来收益证券化（如高速公路收费）。债券组合证券化。按照资产证券化的区域分类，资产证券化可分为：1

资产证券化有哪些种类？

信贷资产证券化。未来收益证券化（如高速公路收费[繁：費]）。债券组合证券化

按(àn)照资产证券化的区域分类，资产证券化可分为：1。国内资产证券化。国内资产证券化是指通过国内SPV对国内市场进（繁体：進）行融资

2离岸资产证券化。所谓离岸资产证券化，是指国内金融机构通过境外特殊目的机构（SPV）或(拼音：huò)结构性投[pinyin：tóu]资工具（SIV）1，在国际市场上以资产证券化的方式向境外投资者募集资金。股权证券化

债券证券化。混合证券化。

资产证券化有什么意义？

！就{拼音：jiù}在昨天，关于“杠杆股票怎么样？”的回复？（ https://www.wukong.com/answer/6903519441200906504/)》我们谈到了资产证券化对华尔街的意yì 义。我们先简单介{拼音：jiè}绍一下什么是资产证券化。

资产证券化是澳门新葡京在信用评级结构化设计的基础上，以标的资产未来现金流为还款支持（pinyin：chí），发行资产支持证券（ABS）的过程。

一般来说，资产证券quàn 化的基本流程是：原始股权所有人（即发起人）将标的资产出售给特殊目的机构（SPV），SPV将[繁：將]标的资产集合到一个资产池中，然后利用资产池产生的现金流偿还发行的证券。

附图为资产证券[拼音：quàn]化示意图。资产证开云体育券化的主要参与者包括：原始股权持有人、投资者、特殊目的公司、承销商、信托公司、信用增级机构或担保机构、信用评级机构、托管机构、会计师事务所和律师事务所。

图[繁体：圖]：资产证券化示意图

资产证券化的主要目的是提前(qián)实现非流动澳门博彩性资产，从而增加资产的流动性。比如30年期的住房按揭贷款，如果贷款人不提前还款，30年后银行可以全额收回本金。如果实行资产证券化，银行可以发行住房抵押贷款支持证券（MBS），实现抵押资产的变现，在短时间内收回本金，提高资本充足率，然后再发行新的贷款。

回答“杠杆股票怎么样？”？（ https://www.wukong.com/answer/6903519441200906504/)》我还谈到了资产（繁体：產）证券化引发的金jīn 融危机。我们[繁：們]在这里谈谈。

2008年9月15日，美国投资银行雷澳门新葡京曼兄弟宣布破产；9月16日，美国最大的保险公司之一AIG面临破产。美国政府决定救助AIG，然后注资救助几乎所有重要的金（pinyin：jīn）融机构，如华旗银行、美国银行、摩根大通、富国银行、高盛和摩根士丹利。

2008年美国金融危机[繁体：機]给美国乃至世界的金融体系和实体经济造成了不可估量的损失。直接原因是美国房地产价格的快速下跌《diē》导致次级借款人大面积违约，进而导致美国商业银行不良贷款大幅增加。同时，次级贷款的违约导致持有以次级贷款为基础的资产证券化产品（MBS、CDs等）的投资银行、保险公司等金融机构遭受巨大损失。

美国商业银行知道，降低贷(繁体：貸)款标准将导致未来不良资产和{hé}违约率的增加。他们为什么要不顾风险降低贷款标准？其中一个原因是1986年美国全面实施利（练：lì）率市场化后，银行间的激烈竞争。为了维持甚至增加利润，银行不得不这么做。二是投资银行业务中资产证券化的出现，使得商业银行和许多金融机构产生了通过资产证券化将贷款风险转移给购买资产证券化的终端投资者的错觉。

目前，中国房地产市场的价格太高，无法让交易继续[繁：續]下去。幸运的是，中国还没有像xiàng 美国那样在金融领域实施全面的证券化。但(dàn)中国已经打开了大门，国际金融资本已经进入中国市场，他们将一如既往地在盈利后转身离开

事实上，国际金融霸权已经在中澳门永利国房地产市场抢夺了一波财富。游说中国(拼音：guó)金融市场进一步开放后会发生什么？不用说，你应该明白。

顺便说一《yī》句，未来几年，中国500万亿元房地产的总市值可能会(繁：會)缩水到300万亿元。房子还在，但没有交易就没有价值，今（读：jīn）天到此为止。

最后，顺便说一[拼音：yī]句，我想做一个小广告，“第一本了解金融的书”新近出版，对这个问题进行了详细的讨论。感谢《繁：謝》您的关注

！您对这个问题有什么更好的看法（拼音：fǎ）吗？欢迎发表评论！

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