买房正本合同签完，什么时候才能去办贷款？办贷款的最后期限是什么？这个是和开发商，协商的，没有强制要求的，除非你们在合同里有规定 有些开发商可以帮你办理的 但是不建议，这种事，尽量自己办， 自己去银行，准备好购房合同，个人证件，结婚证，户口本
买房正本合同签完，什么时候才能去办贷款？办贷款的最后期限是什么？
这个是和开发商，协商的，没有强制要求的，除非你们在合同里有规定 有些开发商可以帮你办理的 但是不建议，这种事，尽量自己办， 自己去银行，准备好购房合同，个人证件，结婚证，户口本。收入证明， 银行的人会告诉你怎么操作的房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给？
感谢邀请（繁体：請）：
房子涉及到的金额特别大，所以娱乐城很多购房者在zài 买房之前，都需要向银行申请一笔房贷。
所以有一些朋友在问，房子买了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给？
今天我们就一起来聊一聊，购买新房申请房贷要注意些什么？为什么售楼处拖着贷款合同不给？一，购买mǎi 新房申请房贷亚博体育要注意些什么？
随{pinyin：suí}着时代的向前进步，建筑水平的提高，新房整体的居住（读：zhù）体验感和居住质量越来越好。
所以越来越多的{pinyin：de}朋友开始关注新房，开始购买新（拼音：xīn）房来提升个《繁体：個》人和家人的整体居住体验感。
然而房价并不便宜，即便是购买新房也需要申请房贷，申请房贷，需要注意些什么呢？
第一，注意自己的贷款资格。
购买新房申请《繁：請》房贷之前，一定要再三的确认自己是否具备申请房贷的资格。
一方面可以yǐ 关注当地的楼市政策，另外一方[练：fāng]面可以咨询对应的银行，也可以咨询售楼小姐。
因为一旦缴纳了定金，缴纳了首付款，如果房贷审批不能通过，那很可能给你nǐ 带来经济(繁：濟)损失。
大家赚钱都不容易，谁的de 钱也不是大风刮来的，一定要确保万无一失。
第二，合理的选择银（繁：銀）行。
一般情况下购买新房开发商都有合作的银《繁体：銀》行，而且合作的银行不止一家。
这么多个(繁：個)合作《pinyin：zuò》银行，每一家《繁体：傢》的贷款政策审批通过的快慢，放款的速度，利率的高低，肯定是不一样的。
一般情况下，我建议[繁体：議]大家首先（拼音：xiān）咨询售楼小姐或者咨询对应的银行贷款专员，看看哪家银行的贷款利率相对较低。
作为房贷申请者，都会优先选择那些贷(繁：貸)款利率相对较低的，最好是有打折不上《pinyin：shàng》浮的，可以节约一大笔利息。
……
的确如此，在购买新房申请房贷之前，一定极速赛车/北京赛车要把握好这两个大方向的(练：de)问题。
买房毕竟是大事，在缴纳定金也好，缴纳首付款之前也好，都应该详细的咨询清楚。
而且还要在合同里面约定好对应的责任，以免出现一定的合同纠纷和经济纠纷。二，房子买[繁：買]了，贷款下来了，为什么合同售楼那边一直拖着不给？
有买过新房的朋友就知道购买新房有购房合同，申请房贷，有贷款kuǎn 合同。
而购房合同是和售楼处签约，房贷合同是（拼音：shì）和银行签约，他们是有区别的。
那么为什么房子买完贷款也下来了，很多贷款合同，售楼部那边一直拖着不给呢？
第一，没有时间处理。买过新房的朋péng 友就知道你还没有缴纳定金，之前售楼小姐对你非常的和蔼可亲，叫【拼音：jiào】姐姐叫帅哥，叫{练：jiào}美女，特别的亲切。
其实目的就是让你缴纳定金缴纳首付款买房，但一旦你缴纳了(繁体：瞭)定金和首付款，他的态度澳门金沙可能就会发生转变了。
虽然并不会彻底对你不理不睬，但是遇到很多问题的时候，他们都爱搭不理，因为你钱已经缴纳了，你已经跑不掉了，他的提成已经到手了。
所以售楼处那边和银行合作，也很可能存在他们办事《pinyin：shì》拖拖拉拉，只为了赚钱，还没有帮大(pinyin：dà)家去银行拿对应的贷款合同。
第二，自己去银行拿合同(tóng)。
一般情况下签署了购房fáng 合同，签署了房贷合【pinyin：hé】同，我们都是可以立马拿到对应的合同。
而购买新房银行很多时候还没有来得及整理合同的时候，可{pinyin：kě}能需要缓几天。
有的售《pinyin：shòu》楼处的的确确会帮买房客户拿合同，然后(繁：後)统一电话通知，然后去售楼处理。
然而有的售楼处是不会帮助买房客户到银《繁：銀》行领合《繁体：閤》同的，需要购房客户自己带上身份证去对应的银行领合{练：hé}同。
……
的确如此，当你了解这些事情之后，你是不是就明白到底是怎《pinyin：zěn》么回事了呢？
所以不要再傻傻的等待售楼处通知你去拿贷款合同了，自己去对应的银行咨询一下。
一般情况下带上身份证去对应银行的贷款审批中心，就能够轻松的领到合同。三，小结
总的来说，买房皇冠体育是一件大事情，一定要保管好{hǎo}自己的贷款合同，买房合同。
如果售楼处没有通知你去领【pinyin：lǐng】房屋的贷款合同，一定要自己咨询一下或(练：huò)者去对应的银行领取，不要拖拖拉拉。
当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，卖方是一件非常重大的事情，自己一定要重视。
购房发票，购房合同，贷款合同，契税发票等等一系列的收据要保管好。因为这对你非常的重要，也是你支付对应房{练：fáng}款《pinyin：kuǎn》的证据，更是你{拼音：nǐ}房屋再次交易时候的凭证。
所以我们才常说买房无小事，方方面面都需要我们自己去{pinyin：qù}注意自己去控制。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验《繁：驗》，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一yī 线动态，我们一起交流，一（练：yī）起成长吧！
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