有宅基地使用权但无房产证的农村自建房在夫妻离婚时要如何分割？自行协商用以居住，随意。起诉法院的话，没有房产证，法院不会处理，一般只会对使用权进行一个大致的判定。建议你们双方先进行确权，办理了产证后，再去处理分割的事情
有宅基地使用权但无房产证的农村自建房在夫妻离婚时要如何分割？
自行协商用以居住，随意。起诉法院的话，没有房产证，法院不会处理，一般只会对使用权澳门永利进行一个大[练：dà]致的判定。
建议yì 你们双方先进行确权，办理了产证后，再去澳门巴黎人处理分割的事情。
当然，如果迫切想要离婚的，也可以先私下约定好份额，以防将来会有变化。之后的确幸运飞艇权并不影响之前qián 的约定，可以把几种情况考虑了都写进去即可。
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没有办理房产证，离婚怎么分割房产？
未取得房屋所有权的房子，离婚时法院按以下原则处理：1、双方协商，协商一致，按双方协商方案处理。2、协商不成，但双方一致同意分割，且能共同确认房产现在价值，以双方确认价值为标准或者进行竞价，一方得房，给另一方相应补偿。3、对房产价值协商不成，法院暂时无法分割，先处理离婚和其他财产，争议房产告知双方将来房产证办下来，另行起诉分割。离婚房子没证怎么办？
离婚时会涉及到孩子的抚养纠纷、财产纠纷和债务纠纷等。财产纠纷中更多的是房产纠纷，而房产纠纷中也会有很多种情况，比如在离婚时当事人双方所争议的房子还未取得房产证，那么离婚时未取得房产证的房子如何分割呢?房产属于不动产，根据物权法的规定，不动产登记采取强（繁体：強）制公示原则，即不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规(繁体：規)定登记。动产物wù 权的设立、变更、转让和消灭《繁：滅》，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因离婚时涉诉房产未取得房产证，无法确定房产的归属，所以法院在处理未取得房产证的房子时要查明房产的情况询问双方对房产是否有争议能否调解，如果有争议且协商不成，法院不判决房屋所有权的归属，而根据实际情况判决由当事人使用。
在这里杨丽萍律师提示：当事人对房产的《pinyin：de》占有情况是法院判决使用权的澳门威尼斯人考量因素之一，且使用权对将来房屋的所有权的取得也很重要。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国《婚姻法》>若娱乐城干问题的解释二》第二èr 十一条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未wèi 取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋(练：wū)所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用（练：yòng）。
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