上海动迁购买安置房能提取公积金吗?能公积金贷款么?我来回答一下吧。安置房一般是指政府给城市拆迁住户进行安置所建的房屋。跟商品房相比,还是有很多不同的地方。一、安置房与商品房我先来说下他们之间的区别,以便于更好的理解
上海动迁购买安置房能提取公积金吗?能公积金贷款么?
我来回答一下吧。安置房一般是指政府给城市拆迁住户进行安置所建的房屋。跟商品房相比,开云体育还(繁体:還)是有很多不同的地方。
一、安置房与商品房
我先来说下他们之间的区别,以便于更好的理解。1、产权不同。安置房有房屋产权,但是一yī 般没有土地所有权,因为安置房一般是土地划拨,没有土地出让金,所(练:suǒ)以安置房价格相较商品房便宜很多。
2、交易有时间的限制。安置房便宜,不是你想买就可以买的,看前《pinyin:qián》面“安置”俩字就知道了,一般规定在几年之内是不允许上市shì 转售的。
3、房屋质量不同。这【练:zhè】个没世界杯什么好说的,大家都应该知道,本来就利润有限,偷工减料普遍现象。
4、政策风险。说不准政府来个什么政《pinyin:zhèng》策,对安置房交易进行调控啥的{de},这个谁都无法预知。
二、安置房可以提取公积金吗?
确实安置房有跟商品房很多区别所在,那购买可以提取公积金吗?以杭州为例(上海大同小异吧),公积金提取项目很多,我例举几个常用的:1、建造、翻建、大(练:d澳门威尼斯人à)修自住住房提取住房公积金
2、离[繁:離]休、退休提取住房公积金
3、偿还hái 购房贷款本息提取住房公积金
4、购(繁:購)买自住住房提取住房公积金
5、租赁自住住房提取住房公积(繁体:積)金
这些都是最常《pinyin:cháng》见的可以提取公积金的情况。可能有人要(pinyin:yào)问来,怎么没看到安置房相关的啊。其实第四项公积金政策已经有说明,只要是职工购买自住住房的(当然也包括安置房),都可以提取本人的住房公积金。
所幸运飞艇以题主大可放心,是可以《拼音:yǐ》提取的。
三、安置房可以公积金贷款吗?
我们先看哪些情况可以公积金贷款,还是以杭州为例:1、购买澳门金沙新建住房申请住房公积(繁:積)金贷款。
2、住房公积金提前还贷。这个也是我们通常说的,商贷转公积金jīn 贷。
3、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积《繁:積》金贷款。
4、购(繁体:購)买二手住房申请住房公积金贷款。
这些都是最常见的{de}可以用公积金贷(繁:貸)款的情况。那安置房属于哪一种呢?答案是第一种。
下面示意图,对购买新(xīn)建住(练:zhù)房申{拼音:shēn}请住房公积金贷款的,有明确的说明包括安置房。
所以题主也大[练:dà]可不必担心了。
希望我的回答能帮助到您,一起交流,关注我哦。
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