买房合同价格和实际付的钱不一样怎么办？你好，很高兴能回答你的问题遇到这种事很正常。现在买二手房时，卖房人的价格基本上高于合同价，这是正常现象但很多人在买一手房时也会遇到类似的情况。一手房为何如此？这种情况很少出现在一二线城市，因为目前一二线城市的房地产销售比较正规，而且大多出现在三线城市和小县城
买房合同价格和实际付的钱不一样怎么办？
你好，很高兴能回答你的问题遇到这种事很正常。现在买二手房时，卖房人的价澳门新葡京格基jī 本上高于合同价，这是正常现象
但很多人在买亚博体育一手房时也会遇到类似的情况。一手房为何如此？这种情况[繁：況]很少出现在一二线城市，因为目前一二线城市的房地产销售比较正规，而且大多出现在三线城市和小县城。到底为什么？
主要原因{拼音：yīn}澳门永利是，为了节省税收，开发商降低了备案价格，所以合同价格更便宜。但市场价不是价格，你要用市场价去买，所以差价是你支付或转来补贴差价的现金。
这有什么优点和缺点？这样做的好处是合同价格会降(jiàng)低，应交的购置税也会相应减少。缺点是差价没有正式收据，只能白白浪费。但如果购买这样的房子，卖家适当给予一些力度较大的优惠，还是可（练：kě）行的购买方式。
希望我的回[拼音：huí世界杯]答能对您有所帮助
在二手房交易中，为了少交税费，买卖双方往往将降价的二手{shǒu}房买卖合同转让给房地产交易中心，并由买卖双方再签订一份房地产交易价格合（繁体：閤）同。实际成交价格与转让合同价格的差额，以装修、家具、电器等形式补偿给出卖人，要求买受人支付首付款或在房屋转让前支付。上海的二手房交易双方都(dōu)做低合同价，目的是使二手房符合“普通住房”的条件
因为“普通住房”和“非普通住房”在二手房过户开云体育税缴纳上有很大区别。但是，税务部门的税务稽查人员不允许随便作弊。税务人员一般不承认合hé 同价格低（低于非普通住房标准）
如果申报的合同价格没有突破“非普通住房”的底线，税务人员通常不会过多干预。因此，在上海的二手房交易中，买卖双方很难按照普通住房的标准纳税。目前，上海普通住房的标准是：内环路以内450元/套以下，内外环路之间310万元/套以下，外环路以外230万元/套以下
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