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房产中介最常用的骗[繁:騙]局

2025-03-06 22:02:06Hotels

怎样预防找中介租房被骗?怎样预防找中介租房被骗?(一)、切忌贪便宜,租房前要考察想要租住地方的平均房价。如果中介的租赁价格与市场价相差较多,就可能存在问题。(二)、谨防中介骗取“看房费”。目前房屋中介公司一般实行免费登记,20元看房

怎样预防找中介租房被骗?

怎样预防找中介租房被骗?

(一)、切忌贪便宜,租房前要考察想要租住地方的平均房价。如果中介的租赁价格与市场价相差较多,就可能存在问题。

(二)、谨[繁:謹]直播吧防中介骗取“看房费”。

目前房屋中介公【读:gōng】司一般实行免费登记,20元看房。但是房屋中介公司租房信息的同化现象很普遍,同一个房源,往往家家都有,换个名称就堂而皇之地贴出去。看房虽说“看到满意为止(zhǐ)”,但实际上,把房源信息中户型、家具家电、价格、地段等要求一一过筛,符合条件的并不多,自己交的看房费也就白交了很多。

(三)、谨防中介公司骗[繁体:騙]取房屋中介费。

某些公gōng 司为了骗取中介费,设下圈套,诱租房者上钩。他们先是告诉租房者有合适的房源,但必须先交中介费才能得到房主的联系办法。而当《繁:當》租房者交了中介费后,房{pinyin:fáng}主却往往回一次电话后便再也联系不上了。原来是中介公司与所谓的房主合伙骗取房屋中介费。

(四)、要选择(zé)合法、信誉度高的中介公司。

在房屋租直播吧赁选择中介时,要注意以yǐ 下五点:

1、要yào 看中介有没有工商部门批准的营业执照

2、要yào 看中介有没有市房屋土地管理部门审核颁发的资质证书

3、要看中介有没有一定规模的固定经营场【pinyin:chǎng】所

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4、要看中介的(练:极速赛车/北京赛车de)资金实力如何

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5、要看中介在社会上shàng 的信誉好不好。

(五)、谨慎与中介(练:jiè)机构签订合同。

与中介机构签订合同,要《pinyin:yào》详细具体,要求对方明确约定租房地点和范围、居室大小、设备和价格(拼音:gé),一旦违约便可追究其法律责任。对中介公司提供房源的房主,要预先核查身份证、房证{练:zhèng}及当地派出所出具的出租房证明,避免上当受骗。

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(六)、不要轻信中(pi澳门伦敦人nyin:zhōng)介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境。

(七)、幸运飞艇要搞清楚所租房屋是与房《pinyin:fáng》东签订合同,直接与房东发生租赁关系还是与中介签定房屋租赁合同,不与房东直接发生关系。

(八)、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或委托书。最重要的一点,必bì 须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”,合同中是否有原房【读:fáng】东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来,并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租,势必会要求收回房屋

这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效,消费者最后只能先搬家再去追{练:zhuī}究中介的责[繁体:責]任。

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(九)、如果双方有约定定金的,注意不要书写错误{练:wù}为“订金”,两者的法律意义《繁体:義》是完全不同的,定金是有特定的法(拼音:fǎ)律含义的,给付定金的一方违约的,不能要回定金,而收受定金的一方违约的,则须双倍退还定金。

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