电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适？买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢? 一楼 优点： 1、 进出比较方便，适合有老人的家庭
电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适？
买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢?
一（拼音：yī）楼
优点[繁：點]：
1、 进出比较方便，适合有老人《pinyin：rén》的家庭。
2、 一楼带花园，给人的感觉比较好，视野开阔花园处可以种菜、养花，搭个花架并弄个《繁体：個》餐桌，天气好，可以{pinyin：yǐ}在花园里吃《繁：喫》早餐，很惬意。
开云体育 缺点(繁：點)：
1、 一楼私密(练：mì)性差，隐私得不到保障，且容易被盗。
2、 夏天一楼的蚊【pinyin：wén】虫比较多。
3、 没(méi)有地下车chē 库的一楼，比较潮【读：cháo】湿楼间距如果太小，一楼的采光就不好。
#28买房时，要注意一楼有无地下车库前后楼栋{练：dòng}的间距大小。#29
4澳门永利、 一楼排水容《pinyin：róng》易堵。
#28注意一楼《繁：樓》是否有单{练：dān}独的排水，化粪池的位置设施在哪里《繁体：裏》，是否就在花园的下面。#29
5、 楼上的{练：de}住户[繁体：戶]容易往花园里面丢垃圾，一楼进进《繁体：進》出出、开关门声音大。
#28买房要留意楼盘的定位，注意邻居的好坏、素质的高低同时，好的物业管理很重要。花园的舒适度、实用性xìng 、利用率以及采光通tōng 风条件也是要关注的另外，花园面积是不是计入产权证，还(繁体：還)是属于小区业主共有?这些要问清楚。#29
顶[繁体：頂]楼
澳门伦敦人 优《繁：優》点：
1、 顶楼{pinyin：lóu}的住户，不用担心会受到楼上住户脚步声、马桶冲(繁体：衝)水声以及房屋漏水等的影响，相对比较独立，私密性好。
2、 现在的顶楼一般采用坡式屋【拼音：wū】顶，不用担心会漏雨如果不是{练：shì}，漏雨的风险就比较大了。
3、顶楼带阁楼或者屋顶花园，多了一部分可利用的空间。
缺点：
有电梯的花园洋房还好，如果没有电梯[读：tī]，则出行要爬楼，不方便。
#28买房的时候，要(yào)注意有没有电梯。#29
其qí 它楼层
除开顶楼和一楼外，其它楼层不会有一楼的潮湿等问题，也不会像顶楼一样，可能会面临漏雨的风险。但2-3楼的楼层比亚博体育较低，需要做好防盗等安全措施（练：shī）。
一楼带花园洋房，对于一楼的住户，有利有弊。对于二层以上的住户，也是各有利弊的，比如，如果一楼的住户将花园用来养鸡养鸭，产生的恶臭会影响到整栋楼的住户。这可不是随便说说而已，实地踩盘时，就遇到过娱乐城这样的情况kuàng 。所以，在买房的时候，要考虑好各方面的问题，尤其是小区的物业服务好坏，买房不可忽视。
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