楼房漏水物业该不该负责【pinyin：zé】

地暖管了坏了是否有物业来维修？地热管线出现渗漏，其责任的划分，要依据具体情况进行分析，主要包括地暖是由开发商建筑单位施工的还是自己后期装修改造的，地暖施工是否在质保期内等进行分析。具体来说，有如下一些

地暖管了坏了是否有物业来维修？

地热管线出现渗漏，其责任的划分，要依据具体情况进行分析，主要包括地暖是由开发商建筑单位施工的还是自己后期装修改造的，地暖施工是否在质保期内等进行分析。具体来说，有如下一些方面：

1、由人为破坏的，由造成【练：chéng】破坏的责任方负责维修及赔偿责任；

2、地暖是{读：shì}开发商在（练：zài）交房前统一施工的，在质保期内出现损坏（供热管线安装质保期不低于2个供暖周期），通知物业，由开发商通知（pinyin：zhī）建筑施工单位进行整改和维修；

3、地暖施工是自己装修时委托相关施工单位进行施工的，在质保期内出现【练：xiàn】损坏，由（yóu）施工单位进行整改和维修；

4、超过质保亚博体育期{pinyin：qī}，由业主本人负责整改和维修。

过了保修期要自己负责，工程阀质量大多都很差，过了保修期一定要换质量好的，很重要#21

那就要看地暖是谁装的了，

是开发商交房之前统一装的de 还是事后你自己装修的时候装上去的，

又或者自己装修的时(繁：時)候有改装的情况？

如果每家都开发商装的统[繁：統]一的地暖，

在保修期内，开发商是【练：shì】要负责任的。

要是你家自行改的地暖，保修期内极速赛车/北京赛车(繁体：內)，装修公司要负责。

这事跟物业没有一点关系的好吗

不bù 要把全部责任都推倒物业头上【拼音：shàng】，物业只是帮助我[wǒ]们平时的安保和清扫工作而已，

与物业无关，先查清楚什么原因造成的地开云体育暖【读：nuǎn】管（破裂）漏水吧，

有建楼《繁体：樓》施工原因，也有业主装修原因。

总之刨开【练：kāi】地面，找到漏水位置才能找出原因。

你家漏了，和物业有什么关系，

首先看什【拼音：shén】么原因，第一，本身质量问题，你应该找开发商，

第二，是装修时弄坏的，但无论因为什么，你得(读：dé)先把楼下全责了

交付后二个供热季内开发商[shāng]负责

超过二个业主自己的【拼音：de】责任..澳门伦敦人.具体看你的购房合同

上面保质《繁：質》期写的清清楚楚...与物业何干?

地暖保修期两个采暖期，你不是你住了一年的算法。

是开发商通知你领钥匙的收房开始计算保修【练：xiū】期。

保(bǎo)修期过了，你自己负责，

保修期澳门博彩没【pinyin：méi】过，开发商负责。

你自己私自改地暖，你和开发商协商。

家里，你（pinyin：nǐ）负责，家外公共区域，物业负责。

冤有头债有主，好好找原因去吧。