水泥平台（繁体：颱）裂漏水怎么办

我家顶楼，顶楼面开裂，物业不管，因为屋里没漏，怎么办？【顶楼层面开裂一般不会漏水到室内，但应该尽早处理为好】这种情况涉及修缮费用，还很容易牵扯到其他派生问题，加之物业大多没有职责义务，物业一定会拒绝承担的

我家顶楼，顶楼面开裂，物业不管，因为屋里没漏，怎么办？

【顶楼层面开裂一般不会漏水到室内，但应该尽早处理为好】

这种情况涉及修缮费用，还很容易牵扯到其他派生问题，加之物业《繁体：業》大多没有职责义[繁体：義]务，物业一定会拒绝承担的。

澳门威尼斯人当前最好的办（繁体：辦）法有三个。

第一，与物业协商由其{练：qí}组织人力，皇冠体育购置材料，做出预算，进行修缮。房主承担修缮费用。

双方签[繁体：籤]订施工协议，包括质{pinyin：zhì}量及返修责任等内容。好处是，物业情况熟悉，工器具资源使用方便，事后出现质量问题时，物业在一定时间内应负责处(繁体：處)理。

一般情况[繁体：況]下物业不愿澳门巴黎人插手进来，除非有利可图。

第二，自已找人外委修缮任务。市面上有承揽业务的小（xiǎo）队伍【拼音：wǔ】。自带材料，也可由房主自备，双方商定价格、质量要求后即可开工。但施工人员要懂行，并亲自干过这样的活

好处是方便快捷，费用一定比物业做低很多。不利方澳门金沙面是，活干完人即走，出现问《繁体：問》题不易协调，甚至找不到人了。

第三，自已处理。如果面积不皇冠体育大，找朋友或邻居有{yǒu}经验的人帮忙，花费少，信得过，自已处理或许更好。

#28原创#29

曾经碰到过一个房子，楼上装修时在客厅拌合水泥砂浆时，楼下就会滴水。找来物业给出的解释是，客厅本来就没有防水要求。看看，就是这么的简单粗暴。客厅没有防水要求，并不意味着拌合水泥砂浆就漏水下去是正常的。

房屋的楼板出现裂缝，主要原因有混凝（níng）土振捣不充分、养护不充分、楼板厚度不足、热涨冷缩、地基不均匀沉降等因素造成的。现实【pinyin：shí】当中，大部分的楼板面开裂都是由于热胀冷缩造{pinyin：zào}成的。影响具体有多大，可以根据几个方面来判定：

从题主的相片来看，裂缝的宽度和长度都比较大了，极有可能出现屋面渗漏的情况。现在还没有渗漏的原因是，屋面还有厚厚的保温层、防水层。如果防水层破损后，保温层中积蓄的大量水会从裂缝渗漏下来。最好的解决办法是，从屋面将裂缝凿开呈V字形，用聚合物水泥防水砂浆修补裂缝

为《繁体：爲》了增加可靠性，粉刷时加入钢丝网。简单的修复就是在天花板“打针”，灌入环(繁：環)氧树脂粘接【练：jiē】剂。

更多新鲜家居资讯，关【练：guān】注博雅家居设计！