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业委会(繁:會)招标物业公司流程

2025-03-14 13:33:06Scooters

业主委员会怎么招标物业公司?1、招标公告的发布,当地政府物业主管部门有要求的,除按要求执行外,可以在相关信息网、报纸、电视台、电台等媒体上公开发布;2、招标公告发布时最好做出收费方式、收费标准、收费率等方面的承诺,吸引有实力的物业公司参加投标

业主委员会怎么招标物业公司?

1、招标公告的发布,当地政府物业主管部门有要求的,除按要求执行外,可以在相关信息网、报纸、电视台、电台等媒体上公开发布;2、招标公告发布时最好做出收费方式、收费标准、收费率等方面的承诺,吸引有实力的物业公司参加投标。

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对业主委员会招标的物业公司是否还需要业主大会进行投票表决?

答案是肯定的,而且是必须的。

按《物权法》相关规定,直播吧选聘物业公司这类事宜是由业主共同决【练:jué】定。

中标物业澳门金沙须经小区人数面积双过半的业主表决【练:jué】通过。

实践中,发出招标(繁:標)公告、考察投标的物业公司、接收投标书方案等具体澳门银河事宜,是由业主大会授权

业委会按照相关办法和程序实施,但业委会无权擅自单方面与物业公司签订合同。

就是说,未经业主大(dà)会表决通过这步程序,业委会娱乐城与物业公司签订的合同应属无效。

物业管理招标方式有几种?

1、公开招投标。由业委会选一家专业招投标公司协助,公开向社会上的物业公司发出招标公告,在投标公司中选定一些知名、优秀的物业公司来评选出物业管理单位。

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2、邀标。和招标方式类[繁:類]似,但是不公开招标,而是定向,选择一些优秀的物业公司发出邀标书,邀请他们来,从中选择一个来实施物业【练:yè】管理。

3、直接指定。一般采用这个方式的,通常都是业主数量比较少的商业物业,可以在同几家物业公司协商后,直接指定其中(练:zhōng)一家作为物业[繁体:業]管理单位。

4、续聘原有物业公司。原物业公司管理比较规范,业主比较满意其管理的,不打算更换物业公司的,在其物业管理合约到期后皇冠体育,可以直接(jiē)签署续聘合同。

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