融【练：róng】资租赁利息一般多少

请问关于融资租赁固定资产转让？融资租赁的固定资产对于融资方（承租人）来说，在租赁期限内的固定资产的所有权是属于融资租赁公司（出租人），承租人只有使用权，是无法进行买卖的。 一句话，想要变卖资产，首先得有所有权

请问关于融资租赁固定资产转让？

融资性租赁资产的所有权可以转移吗？

在融资租赁期满前及支{读：zhī}付《pinyin：fù》租金期间，原则上是不（pinyin：bù）能转移融资租赁资产所有权，除非租赁合同有特殊规定的条款。

下面对【练：duì】当下非常流行的融资澳门金沙租赁信贷形式作一说明：

一、融{读：róng}资租赁的含义

融资租赁是一种资产的资金融通方法，即出租人向承租人提供信贷，用于购买承租人选定的设备，并按照协议将其租给承租人长[繁体：長]期使用的一只融通资金方式。它包涵(pinyin：hán)以下几方面的含义：

1.融资租赁是由出租人融通资金，购进所需设备，然后租给承租人澳门新葡京使用；或者由承租人先与供货方谈妥，签定合同，转交给出租人购买[繁体：買]后再出租。

2.承租人按合同规定，分期向出租人缴纳租金；出租人用收取的租金偿还（收回）融通资金。

3.极速赛车/北京赛车融资租赁合同期较长，相当于设备的绝大部分有效寿命（超【练：chāo】过75%），一般设备3—5年，大型设备可达10年以上。租赁合同一经签订不可解约。

4.出租人在合[繁：閤]同期内，把设备所有权的全部责任，包括维修保养、保险和纳税开云体育等都转移给承租人，由承租人承担上述义务。

5.融资《繁：資》租赁合同期满后，根据合同规定的条[tiáo]款处理设备。一般有三种处理形式：一是租期结束后将设备退回给出租人；二是另外签订合同，续租；三是承租人留购设备，即承租人以商定的价格（残值）买下设备，并办理设备所有权转移的法律手续。目前，我国基本上采用第三种处理形式【pinyin：shì】。

二、融资租赁的(de)特点

融资租赁不同于其他（经营租赁等）的租赁方式，它具有自身的（练：de）特点：

1.出租人与承租人二者之间是一种合同或协议关系。设备的所有权和使用权转移是临时性；租赁合同是有偿性《pinyin：xìng》；出租标的物具有(yǒu)特定性。

2.它是所有权与使（pinyin：shǐ）用权长期分离的一种物资流通形式。

3.它是金融信贷（借钱）和物资信贷（借物）相结【繁：結】合的一种信贷形式。

4.租金分《pinyin：fēn》期支付成为一种信用方式。对承租人来说，可以保证资金的流动性，利率固定容易计算，免受通货膨胀[繁：脹]影响，节约资金，加速周转，以较少的资金获取设备的使用价值。

三、融资租赁交易中的法律关[繁体：關]系

在融资租赁关系中，构成权[quán]利和义务的客体是租赁资产，主体是租赁合同[繁体：衕]的双方当事人，双方当事人都有履行合同约定的义务及权利{pinyin：lì}。

出租人和承租人通过签订合同形成债权债务关系。承租人有义务按合同规定向出租人支付租金，从而获得租赁资产的使用权。租赁双方在合同中，应明确租赁资（繁体：資）产的名称、数量、用途、租期、保险、租开云体育金及支付方式、税费缴纳、租期内资产维修保养责任、违约责任、合同期满后租赁资产的处理方法等。

在合同中应明确规定租赁资产所有权的限制条款，如：租赁期内，合同所列设备的所有权属出租人；承租人对设备只有使用权，不得在租赁期内对设备进行销售、转让、转租、抵押或其他任何侵犯租赁资产所有权的行为。在租赁期满后[hòu]，出租人同意承租人按协商的名义价格（残值）将设备出售给承租人。名义价格应同最后一期租金一并支付。名义价格结清后，该设备[繁：備]的所有权随即转归承租人。

融资租赁中，还存在第三方关系人，即供货厂商，也许还存在担保人；还存在与国家的关系，遵守国家法律规定及纳税。

四、融资租赁(繁体：賃)的会计处理

判{拼音：pàn}断租赁[lìn]是否为融(pinyin：róng)资租赁，取决于交易的实质而不是合同的形式。一项交易中，如果与资产所有权有关的全部风险与报酬实质上已经发生了转移，就应确认为融资租赁。融资租赁与其他租赁方式其会计处理是不同的

融资租赁实质上是一种融资手段，在获得一项资产的同时，也承担了一笔债务。所以，在实际中，把取得【pinyin：dé】的融资租赁资产及发生的长期应付[fù]款（租金）单独列项反映核算。

通过上述，融资租赁中的资产在租赁期内能否转移问题《繁体：題》就非常清楚了，它原则上是不能转移的，但租赁合《繁：閤》同特殊【pinyin：shū】规定的除外。

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