北海市商品房【读：fáng】备案查询

如何查询房屋买卖登记备案？查询方法要看你当地有没有实行房地产网上签约，简称网签。1、实行了房地产网上签约交易的地区，在开发商的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，产权人也可以房管局查询； 2、没有实行网签的地区如我们重庆，就只能由产权共有人或配偶去房管局查询

如何查询房屋买卖登记备案？

1、实行了房地产网上签约交易的地区，在开发商的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，产权人也可以房管局查询； 2、没有实行网签的地区如我们重庆，就只能由产权共有人或配偶去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。不动产属于个人隐私，除国家机关因执法需要外，非权力人本人、配偶或共有人将不能查询，除此无其它查询方法。

怎样在网上查询房屋买卖合同是否备案？

1、可以持个人身份世界杯证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已【读：yǐ】经备案；

2、还可以登陆房{世界杯练：fáng}管局网站进行远程查询，具体如下： 登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”； 点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。祝你顺利！房产人阿斌为你解答。

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