在杭州哪里买房，投资价值最大？以5年为一个阶段看未来杭州的房价上涨预期，西面：未来科技城好的新房子现在价格3.5万，5年后大概可以涨到5万左右；北面运河新城，勾庄万象城方向现在3万，5年后好的新房可以
在杭州哪里买房，投资价值最大？
以5年为一个阶段看未来杭州的房价上涨预期，西面：未来科技城好的新房子现在价格3.5万，5年后大概可以涨到5万左右；北面运河新城，勾庄万象城方向现在3万，5年后好的新房可以涨到4-4.5万左右；东面东北面，现在城东新城外围基本3-3.5万了，未来5年基本小幅涨点，具体分开发商产品质量；东南方向靠近江边想象空间更大；杭州南面很大范围，靠富阳的南面没太多规划预期，涨幅有限，萧山市北亚运村钱江世纪公园方向现在3万 到4.5万不等的现房，预计5年可以有8000-1万的升值空间吧。具体看产品和小范围的学校地铁商业配套，价格会有高低不平。
总体《繁体：體》，个人更看好未来科技城核心云城方向发展，世纪城亚运幸运飞艇村方向也不错。
杭州的房子值得长线持有吗?杭州哪些区域值潜力大，值得投资？
杭州，基本面非常好，城市地位快速上升，人口快增，经济相对较强，高新产业集聚度高。长线来看，房价涨幅，能排到全国开云体育(繁体：國)第三。
所以，如果资(繁体：資)金压力不大，房[fáng]子区位不错，小区品质不错，是可以长线持有的。
最近几年杭州在抢人大战上收获颇丰，2019年常住人口(读：kǒu)已经突破千万级别，而且对人才的吸引力方面，杭州也拔得头筹。2020年3月20日发布的人才引进政策加快了人口（练：kǒu）流入，帮助毕业生在杭州落户。
由G20和亚运会【练：huì】的举办，带动了杭州市的基建发展，加快了城市发娱乐城展脚步。地铁线路的建设逐渐完备。
那么在杭（拼音：háng）州买房该如何买？
杭州在经历了这几年房价上涨之后，目前主城区已无洼地可言。
但是向12、14年(nián)这样的大跌也绝不会有。
接下来杭州楼市大概率会呈现一波慢牛（缓慢上升【练：shēng】）的行情。
主城区（澳门新葡京上下城、西湖、拱墅、江干{pinyin：gàn}区）
结合个人情况，有经济实力可以着重考虑。选择靠地【练：dì】铁的来买。
剩下的杭州【拼音：zhō澳门永利u】，东南西北四个方向。
结[繁：結]合一江两岸的发展路线。相对具备发展潜力的是
往西走是以阿里巴巴为代表的未来科技城城【练：chéng】市副核心，未来的新增长极。
（PS：据说阿里巴巴【练：bā】每天缴纳[繁：納]的税款高达1.4亿，阿里代表了杭州经济的发展）
向南是以滨江区为核心（高新区、萧山（shān）经济开发区、钱江世纪城等板块）
限购？资金【拼音：jīn】短缺？长线投资看这里
除此之外，由于杭州的限购问题，个人资金短缺，或有考虑长(繁：長)线投资。
周边的四大区县该如何选择？可重点考虑（繁：慮）一下有轨道交通建设的临安。
如青山湖科技城、人民广场站周边。商业区较为发达的地[dì]方。
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