千万[繁体：萬]别抵押房子贷款

房贷首付可以贷款吗？会不会影响房贷审批？理论上不可以，但是现实中肯定也存在。也就是说，我认为你做得好的话，首付也是可以贷款的。首付也用贷款的钱去支付，那么毫无疑问，你这笔贷款肯定是“违规使用贷款用途了”——除非你不从银行渠道贷出来

房贷首付可以贷款吗？会不会影响房贷审批？

理论上不可以，但是现实中肯定也存在。

也就是说，我认为你做【拼音：zu开云体育ò】得好的话，首付也是可以贷款的。

首付也用贷款的钱去(读：qù)支付，那么毫无疑问，你这笔贷款肯定是“违规使用贷款用（练：yòng）途了”——除非你不从银行渠道贷出来。

以下的文字可能带点灰色地带，不代表你可以照着操作澳门银河啊，只是按（àn）照民间常规真实发生的去说事。

比如你是做生意的。每天每月都有不小的业务款进进出出，每年也有不确定的贷款发生的话。

那（nà）么，你的账户实际就是一个“资金池”。

比如，你的(读：de)储蓄账户常年有月平均余【练：yú】额大大超过“买房首付的钱”，就假如是50万吧。

这个时候开云体育，你【读：nǐ】去银行申请了一笔流动资金贷款，也进入了你这个账户，过了几天，你再去售楼处用这张卡支付了买房首付。

那么，从银（繁：銀）行监控的(de)角度来说，是看不出来“未按指定用途使用资金”的，因为你的经营支出，也“大量夹杂”在这些流量当【练：dāng】中。

结论：如（拼音：rú）果你的资金状况平时并没有什么流量，那么不建议你亚博体育“贷款支付首付”，否则……

对于房贷的审批，银行注重的因素最主要在于“申请人的综合评分”。

这种审定标准是一【拼音：yī】种综合的考察，比如你征信(xìn)已经有贷款的情况下，肯定多少会影响到新房贷的审批，但是，如果你的收入情况完全可以覆盖所有【练：yǒu】的还款支出，那便没有问题了。

只是举个例子。再比如很多的申请人提交资料中，是否有【练：yǒu】疑(yí)点等等，比如你的经营收入数据是否真实、银行的流水与个人收入吻合程度、个人现有固定资产以及流动资产的总额……

这些都是银行经办人员可以作为参照的因素。

因此，总澳门威尼斯人体来说，只要你对银行的房贷要【练：yào】求了解足够透彻，对自己的后续还款有足够实力保证，用贷款首付房子之后的房贷，还是有机会批下来的。