2020住房公积金（jīn）贷款计算器

公积金6000月薪是多少？有何依据？按照《住房公积金管理条例》，缴纳公积金是有依据的，按照工资的5%~12%的比例扣除的。具体我从什么是公积金？公积金比普通房贷能节省多少钱？怎样缴纳公积金？如何正确使用公积金？四个方面做个详细的解释和计算

公积金6000月薪是多少？有何依据？

按照《住房公积金管理条例》，缴纳公积金是有依据的，按照工资的5%~12%的比例扣除的。具体我从什么是公积金？公积金比普通房贷能节省多少钱？怎样缴纳公积金？如何正确使用公积金？四个方面做个详细的解释和计算。

一、什么是公积金？

公积金即住房公积金，就是平时我们所说的五险一金中的“一金”，它是国家强制用人单位和雇员按照相同的比例交的一种长期住房储蓄金，专项用于个人支付住房方面的费用，如申请贷款买房、支付房租、房屋装修等。

通俗的理解，国家给购房困难的职工提供的一个住房资金的大池子，单位和个人每个月都拿一部分钱放进去存（cún）在那里，如果谁需要买房了，可以从里面以很低的利率拿出来娱乐城贷款买房，房贷利率很低，相当于也是给职工的一个福利。

二、公积金究竟比普通房贷能节省多少钱？

我们以50万贷款为例，按照等额本息来计算一下。商业贷款，30年期限，利率5.63%，按等额本息计算，30年利537318.26-283371.37=253946.891037318.26元，每月2881.44元。

公【练：gōng】积金贷款，同样贷30年，利率只有3.25%，最终利息总额[繁：額]283371.37元，总共需换783371.37元，每月2176.03元。

对比差异：7537318.26-283371娱乐城.37=253946.89。整整差了25万《繁：萬》多的利息，在小地方都可以付首付了。

三、怎样缴纳公积金？

按照《住房公积金管理条例》，住房公积金缴存比例一般由住房公积金管理委员会拟订，经市人民政府审批确定后公布。最高不超过12%，最低不低于5%。

题主说的6000元，不{拼音：bù}知道是每月还是每年(pinyin：nián)的？下面我按公积金12%的比例扣除分这两种情况来计算

如果6000元是每月来算，单位和个人[rén]各缴纳一半，那么【pinyin：me】你个人扣除的3000元，按12％扣除计算，个人工资*12%=3000元，所以工资25000元。

如果6000元是每年的话，每月缴纳是500元，单位和个人各缴纳[繁体：納]一半，个人每月缴纳250元【拼音：yuán】。按12%扣除来计算，个人工资*12%=500元，所以工资4167元。

住房公积金的缴纳方(读：fāng)式：财务每个月直接从你工资[繁体：資]里面，扣除相应的住房公积金即可。

四、如何正确使用公积金？

住房公积金的钱是在个人账户上面的，它的使用主要是有两种情形。

（一）住房公积金贷[dài]款

住房公积金贷款确实要省不少的钱，但是它是有条件[jiàn]的：

1.一般情况下住房[fáng]公积金连续缴满一年后方可贷款买房，部分地区是连续缴纳[繁体：納]6个月即可。

2. 使用第2次贷款之前，必《练：bì》须要把前[pinyin：qián]一次贷款还清，再连续足额缴纳6个月或一年以上。

3.公积金贷款最(读：zuì)长期限不能超过30年，且贷款期限和{pinyin：hé}你申请贷款时的年龄加起来不能超过70年！也就是说40岁之前要才能够申请公积金贷款。

（二）公积[繁体：積]金账户现金提取

（1）还房贷或付fù 首付

现金提取(qǔ)前必须要先购房或是支付贷款。相当于“报销制”。购房的带上购房发票、房产证复印件相关证明材料可以前往住房公积金中心【练：xīn】办理提取手续；贷款的可以将上一年度（12个月）在银行支付利息的账单打印出来，带上购房的相关资料，去住房公积金中心办理提取。

小窍门：提取成功后，钱就可以自由支配[读：pèi]。

（2）支付《练：fù》房租

可kě 以用【拼音：yòng】来支付市场租房房租，也可以【练：yǐ】支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租。

想提取公积金支付房{读：fáng}租，应在房屋租赁期内提出，并办理提取手续。

①租房每次可以提取多少（pinyin：shǎo）公积金？

地区的不同，公积金【拼音：jīn】提取的条件和额度也有所不同，但每次提取金额《繁体：額》都不得超过城市规[繁体：規]定提取限额。

②租房如何(pinyin：hé)提取公积金？

两种方法(读：fǎ)：

第一种方法：预(yù)约柜台办理。

办理手续：登录住房公积金管理中心进行预约→ 前往公积金中心柜台递交材料 → 初审通过后，在受审申请日后的3个工作日内【练：nèi】予以答复，退还所提澳门新葡京交的材料正本 → 到开户银行办理提取转账手续。

其中材料一【拼音：yī】般包括身份证明材料（身份证、户口本等原件），提取原因证明材料（房屋租赁合澳门新葡京同等）和住房公积金联名卡原件等。

第二种方法:自助渠{拼音：qú}道办理.

前往公积(繁：積)金合作的银行网[繁：網]点，签订自助办理协议 → 登录公积金官网自助提取。

网上提取步骤：打开支付宝 → 城市服务 → 公积金业务办理，输入相应的身【拼音：shēn】份账户信息，填上提取金额(繁体：額)，公积金就会打进指定的银行卡中，具体大家可以登录自己的支付[fù]宝看一下。

（3）装修《繁体：脩》房屋

这个功能要根据各地住房公积金管理中心的【练：de】规定来看，有的地方(读：fāng)取消了，有的地方还仍然保留了，如果需要用公积金来支付装修金额的，需要提供自己与装修公司房屋的委托合同及相关资料。

使用公积金用于[yú]翻修的功能的地方比较{pinyin：jiào}少，它主要是需要用户提供政府开具的安全许可，用地批文等才可以提取公积《繁：積》金。

（4）父母给子【zi】女购房

目前这部分功能使shǐ 用的比较多，对于个人公积金账户来说，只要满足一定的条件，父母就可以用自己的名义给子女申请贷款，子女也可以提取父母公积金的账户余额使【shǐ】用，但这个每(读：měi)个城市的规定不一样

（5）治{pinyin：zhì}疗重大疾病金

这个重要作用很多人都不知道，所以公积金要好好的留存起来，当你的账户余额充足的情况下，本人或者家属都可以使用。当遇到重大疫病，如或者做大手术时提取公积金支付医疗费用。当然不是所有疾病都可以提取，每个城市的疾病范围不一样，大致包括：恶性肿瘤、慢性肾衰竭、再生{读：shēng}障（pinyin：zhàng）碍性贫血、慢（练：màn）性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术等重大疾病。

一般情况下，提取的总金额要≤个人承担的费用。举个例，因患有肝癌，手术花了30万，医保报销[繁：銷]20万，自费10万，那么可以申请提取10万元的公积金余额来支付，要在出院之日起（练：qǐ）一年内申请提取。（6）全额提取公积金特殊情况

公积金【拼音：jīn】在正常情况下是不能够全额提取(练：qǔ)的，比如我们上面提到的[pinyin：de]都是部分提取，但是如果满足了以下条件，公积金就可以以销户的形式全额提取，所提取的金额归个人所有。具体可以根据个体情况咨询当地公积金管理中心：

①离休、退休的或达到法定退休年龄的（pinyin：de）；

②出境定居的；

③完全或部分丧失劳动能力，并与《繁：與》单位终止劳动关系的；

④非《pinyin：fēi》本市常住户口或本市农业户口的，并与单位终止劳动关系的；