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离婚了,没有房子,可不可以批房地基?
离婚了,没有房子,可不可以批房基地?基(jī)于这个问题,首先我们一起来了解一下,
什么是宅基地,宅基地使用权和农村村民住宅用地审【练:shěn】批。
宅基地:是指幸运飞艇建了房屋,建过房屋,或者决定用于建造【读:zào】房屋的土地。
包括建了房屋的土【拼音:tǔ】地,建过房屋但无上盖物,不能居【练:jū】住的土地以及准备建房用的规划土地三种类型(xíng)。
宅基地使用权:是指依法审批由农村集体经济组织分配给其成员,用于建造住宅及从事生产劳动的,没有使用期限限制的集体土地使用权,宅基地澳门永利使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施【拼音:shī】。
宅基地使用权的特征:1,权利主体特定,宅基地使用权的主体是特定的农村居民,农村集体经济组织以外的成员不能申请并取得宅基地。2,权利客体特定,宅基地使用权的客体仅限于集娱乐城【练:jí】体所有的土地,在国有土地上不得设定宅基地使用。3,宅基地使用权原则上无期限性
4,宅基处分的符随性,即宅基地不能单独作为处分的,不能单独转让,出租,只能随房转让,出租。农村村民住宅用地审批:农村村民一户只能拥有一处宅开云体育基地,其宅(zhái)基地的使用面积不得超过省,自治区,直辖市规定的标准。
农村村民建住宅澳门新葡京,应当符合乡镇土地利用{pinyin:yòng}总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅【练:zhái】用地,经乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准,
农村村民出卖,出租房屋后《繁:後》,再申请宅基地不予批准。
那么离婚后的后的妇女,没有房子,可以申请审批宅基(jī)吗?
答案:是可以,其原因是,1,离婚后的妇女,有独立户口,符合一户一宅的用地要求,2,离婚后的妇女并没有改动户口(农转非将户口迁入设区市),3,离婚后的妇女村集体成员资格实际存在,其并依然,依靠农村土地从事农业,生产,生活。其主要经济来源是依附现有的土地。同时也承担着该村集体相应的村民义务。
如果户口没有迁出的(de),符合申请审批条件的可在户口原出生地,村集体经济《繁:濟》组织要求申请审批。
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