公产房【读：fáng】过户最新政策

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购买共有产权房后怎么出售？

您好，很高兴为您解答；可分为3个步骤

第一；购买共有产权（繁体：權）澳门永利五年之后可以出售

第二；政府拥有优先回购权（防止炒{pinyin：chǎo}房）

第三；会根{gēn}据使用情极速赛车/北京赛车况进行折旧，也就是说你300万买的房子，5年之后可能250万政府回购。

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共同共有的房产，要想出售交易，得三人都同意才可以。

1，你的房屋共有人需要本人亲自到场（房地产交易所），持相关材料办理过户手续。

2，契税是1.5%世界杯，但有差额营业税。也就是原购房发票金额与现时市场评估值之间的差额，税率是5.55%。（如果是两年内购房需缴纳全【pinyin：quán】额营业税）。

3，需办理世界杯委托公{练：gōng}证，在国外需到当地大使馆办理。

4，没有个人所得税，但是看你的房屋现时市场评估值，是否超过规定的普通住宅单价。