廊坊江（jiāng）南水郡二手房

廊坊房价是否还有泡沫？周末去廊坊的香河转了转。当地中介对廊坊的楼市不怎么看好。这都跟天津落户有直接关系。本来环京的房地产有触底完成的迹象。廊坊，特别是北三县区域，房价曾高至3万，廊坊人均可支配收入不过34633元，根本无法支撑廊坊的高房价，所依托的正是来自北京外溢的刚需和来自全国热门城市的炒房客

廊坊房价是否还有泡沫？

周末去廊坊的香河转了转。

当地中介对廊坊的【练：de】楼市不怎么看好。

这都跟天津落户有（pinyin：yǒu）直接关系。

本来环京的房地产有直播吧触【练：chù】底完成的迹象。

廊坊，特别是北三县区域，房价曾高至3万，廊坊人均可支配pèi 收入不过34633元，根本无法支撑廊坊的高房价，所依托的正是[shì]来（繁体：來）自北京外溢的刚需和来自全国热门城市的炒房客。

自2017年河北全省调控后，廊坊房价应声下跌。去年廊【拼音：láng】坊澳门银河调控一两个月后，我去燕郊探访过，发现当时出售房屋的大多数是炒房客，他们当中有不少人一个小区就买了5、6套房。

不过也有胆大的炒房澳门金沙客却【练：què】在冒险进场。

我昨天去香河附近转了一下，当地一（pinyin：yī）位中介告诉我们，几个月前就有部分炒房团逆市进场。这些人动用[yòng]了一些杠杆，用的都是部分本地人的资格。

廊坊新进的这批炒房皇冠体育客，成本是相对较低的。但个人的小算盘终究抵不住整体(tǐ)大战略，廊坊这个曾创造房价涨幅纪录的恐怕还要继续尴尬下去。

但从现在看来，他们的愿望恐怕要落空了，北三县 “筑底”继续，复苏之路遥遥[yáo]无期，现在zài 他们要考虑的是如何化解现金流风险。

利空来了，环京楼市(读：shì)还会继续趴窝。

部分开发商已经被逼铤而走险了，比如买房，先草签，3年后再正式网签。这种操作对购房者来说，娱乐城风险是极大的，现在房地产一（yī）日三变，谁能确定三年后的事情呢？

现在，刚需有更好的选择，调控不会松绑，环京楼【练：lóu】市离“凉透”还有一段（练：duàn）时间。

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