空置房物业(yè)费70%的依据

物业撤走了，我也未拖欠物业费，为啥它还上诉法院追缴物业费，且法院已立案？物业就是个怪物。人心不足，小区所有公共受益全部侵吞，收不到物管费真活该。国家应该强力规定物业不得截留公共收益，在此基础上大力度追收物管费才对

物业撤走了，我也未拖欠物业费，为啥它还上诉法院追缴物业费，且法院已立案？

物业就是个怪物。人心不足，小区所有公共受益全部侵吞，收不到物管费真活该。国家应该强力规定物业不得截留公共收益，在此基础上大力度追收物管费才对。

我就被物业公司起诉过未缴纳物业费，我来说说切身体会。

住进小区的物业是前期物业公司，房开云体育地产公司的下属公司。12年入住，其实每年都在缴纳物业费。15年物业公司服务越来越不行，垃圾不及时{pinyin：shí}清理，小区公共设置不维护，物业公司一味地只收钱不办事

小区越来越多的业主拒缴物业费。很多人都在想{读：xiǎng}办法赶走物业公司重新聘用世界杯新物业，热心业主组织成立业委会，我就是其中一位。

业委会成立后重新招聘物业公司，先前的物业公司被赶出小区，小区很多业澳门金沙主收到前物业公[gōng]司起诉的法院传票，补缴物业费。

大部分业(yè)主在法院调解阶段就结清了物业费，我没有接受皇冠体育调解就等着开庭。

开庭之前有个调解过程，法院的法官说业主【pinyin：zhǔ】肯定败诉，因为没有及时收集物业《繁体：業》公司不服务的{读：de}直接证据。还有就是最高法有一个专门的司法解释，物业公司起诉业主拒缴物业费的若干规定，是倾向物业公司的。

初审败诉，我想能拖一天缴就拖一天，出一下心里的不满。选择上诉，大概3个月后再次开庭，又败诉，最终在法院执行期的最后一天缴纳的物业费。

如果小区物业服务不好，我建议大家保留视屏证据，对照物业服务合同的条例，哪[nǎ]些没有服务到位，房屋质量不能和物业公司服务划等号。如果比较热心公益，建议更多的【pinyin：de】收集公共服务这块。即使拒绝缴纳物业费，以后打官司也能提{读：tí}供证据。

物业公司服务不好，还是建议成立业委会公开选聘物业公司，毕澳门新葡京竟优秀的物{拼音：wù}业公司能提升小区品质。