村委会签定村民征地补偿协议是否合法呢？按理来说，村委会同意之前，应该先召开村集体代表大会，获得村民代表的大多数同意后，才可以决定是否同意才行。毕竟农村土地的所有权是村集体，而村民是村集体的组成部分，而村委会只是村集体的执行部门，如果某项议题得不到村民大多数人的同意，即使村委会通过也是无效的
村委会签定村民征地补偿协议是否合法呢？
按理来说，村委会同意之前，应该先召开村集体代表大会，获得村民代表的大多数同意后，才可以决定是否同意才行。毕竟农澳门威尼斯人村土地的所有权是村集体，而村民是(shì)村集体的组成部分，而村委会只是村集体的执行部门，如果某项议题得不到村民大多数人的同意，即使村委会通过也是无效的。
然而现实中，现在的农村基层组织建设并不完善，大多只有村委会，而没有村民代表以及村民大会，而且一些地方往往只有村委两三个人。所以，一般村里有任何议题时，都是他们直接决定了，并没有按法定流程来执行。
所以说，现实情况往往与法律法规相矛盾，不过，现如今我们也(读：yě)可以看到，农村基层建设也在不断完善中，像村民代【练：dài】表、村委会监督组织也在搭建实施中。
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和村委会签的征地协议有效吗？
回答，和村委会签征地协议有效吗？一，没有效（练：xiào），为什么，因为村委(读：wěi)会是集体单位，没有合法权力，虽然村长是法定代表人，他只是代表村民合作组织，经过民众选举而生产，他是全村民众的法人，而且在村民委员会就他一人有法定资格，其它人靠边站，包括村党支部书记在内。
土地属于国澳门金沙有，交给乡镇管理，有使用权，没有买卖的权力，村级和乡镇都没有权力签批，只有县政府和国土资源局办理征《繁：徵》地手续。
回忆八零年至二千年，单位征用土地省级有权签批三亩以内，超过三亩以上必须报告到国土资源部签批，上级来人到省市县和乡镇实地考察，征用多少亩土地，①是农田保护区多少亩澳门永利，②建设用地多少亩，③非耕地多少亩，4，沟塘（táng）路坝多少亩，⑤渔塘多少亩，⑥，坟墓多少座，是双棺还是单棺，⑦房屋多少间，楼房多少栋，多少单元，平房多少间，什么结构⑧多少户，多少口人，⑨附属物，果树，杂树，芦苇，竹园，⑩鸡灶鸭笼和猪圈。
二，国土资源【练：yuán】部土地批示，必须有文件多少号，含字号，下发到省市县和国土资源局，然后转发到乡镇，接到上级土地征用签批后，村委会招集村民，召开村民大会，宣布征地使用文件和征地的实施方案，向群众说明征地细则，征地单位办么企业，是国营还是私营企业，本企开云体育业投入多少资金，需要多少人就业，工资当月打卡发放，可以年刨利率多少，增加地放收入，又增加地方财政收入。
三，征地款立即和群众兑现，按照国家的征地补偿标准，给予迁安置补尝，房屋拆迁平方面积，根据市政颁发文件执行，占一平米补一点二至一点五平米，就高不就低，附属物补偿资金一律到位，但是房屋和附属全面清理完【拼音：wán】毕开云体育，不拖欠被占地分文，交地使用，这些过程，村委会是没有权力签批征用土地，签了也不合法，属于违法。
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