房子漏水房东不处理怎【练：zěn】么办

租住的房子漏水租户有责任吗？租户是没有责任的！租赁合同中，都会明确双方各自的责任，房子漏水是房子本身的质量问题，跟租户使用没有一毛钱关系！因为房子质量问题导致漏水，导致租客受损，可以找开发商赔偿吗？或

租住的房子漏水租户有责任吗？

租户是没有责任的！租赁合同中，都会明确双方各自的责任，房子漏水是房子本身的质量问题，跟租户使用没有一毛钱关系！

保修期内找开发商

你是租客，楼上漏水，你已通知了房东，你己尽责了！一是也为了自己，因为漏水对你的生活受到影响，二是你告诉房东，让房东早日知道，尽早与别人处理好，这也是他的职责！假如你不告诉，待到你交房时，房子被水弄的不成样子，到那时，你是有责任的！房东会问你为什么不早告诉呢？所以，替别人所想的同时，也是为了自已！

买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。

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1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所澳门新葡京得税。5年以前【练：qián】的不需交。

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