离地铁700米走路要多久【拼音：jiǔ】

距离地铁口700米算不算地铁房？肯定算啊。700米走路也就几分钟时间。1公里以内都可以接受。距离地铁800米算地铁房吗？算的，这个距离正合适。即不会因为距离太近，受到地铁运行过程中带来的噪音污染，又不会因为距离过远，而给出行带来不便

距离地铁口700米算不算地铁房？

肯定算啊。700米走路也就几分钟时间。1公里以内都可以接受。

算的，这个距离正合适。即不会因为距离太近，受到地铁运行过程中带来的噪音污染，又不会因为距离过远，而给出行带来不便。

算是比(bǐ)较舒适的地铁房距离了。

你好，很高兴回答您的问题。

1.首先来说别墅是稀缺资源，特别是在《pinyin：zài》市区的更加稀缺，现在很多别墅区都(dōu)是在郊区。

2.看您在的城市的地段，如果这个地段所配套的商业，学区，都是不错的话，那么(繁：麼)这个别【练：bié】墅是值得购买的，未来有升值空间。

拿我自己来说吧。

我以(读：yǐ)前家住北京昌平，号称亚洲第一大社区的“天通苑”。

天通苑占据北京(jīng)地铁五号线的3个站点，分别是【天【练：tiān】通苑北】【天通苑】【天通苑南】。

下面这张图，地铁站两侧画红框的区澳门银河域，都是住宅。。。这里是30多万人在北京（jīng）的家。

在大部(bù)分房产中介看来，红框里标“1”区域的房子，都是【练：shì】“纯正的”地铁房，因为直观上看，他们距离地铁站最近，甚至从高层的阳（繁：陽）台上，就能远眺地铁早高峰阶段，那壮观的、迂回的进站人流。

标注2区域的房子，算是“紧邻地铁”，这里距【练：jù】离地铁（繁：鐵）的“直线距离”是大约1公(gōng)里。

标注3区域的房子，就暂时不提地铁了，毕竟，从这里座公交车到地铁，至少也得（pinyin：dé）4、5站地。不过右上角的3区域，也就是天通苑东三区要开地铁了，也就是正在建设的“北京17号线”将设立天通[tōng]苑东苑站。

届时，天通苑本区、东区、西区、北区、中区所有的房{读：fáng}子，都可称之为“地铁房（pinyin：fáng）”了(繁：瞭)~

其实地铁房真的没有标准，就好像学区房一样。

我记得2016、2017年的上海黄浦区，几乎绝大部分的小区，都被中介说成了“学区房”~

言【练：yán】归正传，说地铁房。

先说上面那张图的区域1，典型如左下角（练：jiǎo）的天通西3区，确实离地铁很近，但大部分人从家走到地铁，至少也得10分钟——从地图上看虽然感觉很近，但因为天通苑的（pinyin：de）小区太大了，穿越小区需要时间。

再说区域2，宣传中也是所谓的“紧邻地铁”，典型如最中间的2，以前我就是住在这里，2号区域左上角的那栋楼。我[wǒ]这个人行走如风，从我家走到地铁，至少shǎo 也得15分钟。

这【练：zhè】也就是为什么，地铁天通（练：tōng）苑站门口会聚集大量的“三蹦子”和“黑车”，因为这段路程很尴尬——坐公交需要两站地，等公交时间太久，走路吧又太远，做三蹦子现在起价6块。。。

所以，你说这有些所谓的“地铁房”，到底是【拼音：shì】便利呢还是不便利呢？

地铁房的优点，自然是出行便利，少走路，甚至下楼就能坐车。

但是【练：shì】地铁房的缺点也很明显：

1、很多黑【练：hēi】车摩澳门威尼斯人的喜欢聚集在地铁口，造成环境嘈杂与交通问题；

2、小商小贩、路边摊也喜欢在亚博体育地铁口附近摆摊，造成环《繁：環》境问题；

3、甚至有【拼音：yǒu】些质量不佳的开云体育楼体，附近的地铁一过，都能感觉在颤动。

结合中介的说法与作为住户的感受，真正好的地铁房1、楼盘半径不超过500米，步行时间不超过10分钟；

2、地铁周边交通（练：tōng）有序，不会有摩的、黑车影响交通；

3、不会《繁体：會》有太多开云体育随意占道的小商小贩，环境良好；

4、如果半径小于300米，则楼盘质量必须过关，不会出现一过地铁，房子都（pinyin：dōu）跟着震的情《pinyin：qíng》况。