业主车被小区大树砸坏，物业：你没交停车费凭啥赔你钱，合理吗？业主遇到这种事，和解甚至扯皮没有用，找媒体曝光也白费，最终还是靠打官司解决。讲一个真实案例（案号：民初4769号）：北京的刘强（化名）将自己的丰田车停在了小区停车位内，当天晚上狂风暴雨将碗口粗的树吹倒，刘强的车前挡风玻璃被砸了个洞，车顶车门机盖被砸了十几个洞，雨水大量流进了驾驶室，仪表盘全部被淹
业主车被小区大树砸坏，物业：你没交停车费凭啥赔你钱，合理吗？
业主遇到这种事，和解甚至扯皮没有用，找媒体曝光也白费，最终还是靠打官司解决。讲一个真实案例（案号【练：hào】：民初4769号）：
北京的刘强（化名）将自己的丰田车停在了小区停车[繁体：車]位内，当天晚上狂风暴雨将碗口粗的树吹倒，刘强的车前挡风玻璃被砸亚博体育了个洞，车顶车门机盖被砸了十几个洞，雨水大量流进了驾驶室，仪表盘全部被淹。
次日，小区物业发现后要求刘强找来拖车将树拖走，刘强花了200元拖车《繁体：車》费，刘[繁体：劉]强随后将车送至修理厂花了6680元。
刘强认为物业《繁体：業》对树木有管理责任，并且在暴雨蓝色预警情（qíng）况下没有及时通知业主挪车，所以他希望物业【练：yè】能够给予一定赔偿。
但物业拒绝索赔，给的答复是这样的：
1、物业没有收取{pinyin：qǔ}停车费，没有义务保管车辆；2、大树澳门金沙是被大风刮到的，谁也想不到也阻止不了，属于不可抗力；3、刘强停车位置不是物业规划的，小区根本没有停车位，自己停车没注意周边树木，是自己责任。
法院审理澳门威尼斯人认为：物业是树木管理人，未能证明自己没有过错需要承担侵权责任，当日大风不属于免责理由，物业不能只收费不给业主【pinyin：zhǔ】提供相应保障，不符合公平原则，故判决物业公司向刘强赔偿6680元修理费和200元停车费。
上面提到这个案例就很清楚了，物业对小区有管理责任，并不因为不可抗力而免责，除非物业能够证明已对树世界杯木加固(读：gù)或者张贴公示禁止停车。
很多纠纷其实没必要闹到打官司起步，物业明知有错，给予业务一定补偿或者免除一些物业费就能解决了。但（dàn）就想我开头提出的，物业“欺负”业主习惯了，不澳门威尼斯人会轻易妥协，更希望法院判多少给多少。
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