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你当地临街底商1层的租金一般都多少钱？感觉如何？我自己开了一个实体店，一楼底商，租金200每平米每月，周围的租金价格都差不多。我17年开的，明显感觉，现在越来越难做了。1.网商，价格战拼不过。我们有自己的店，自己的员工，水电费，物业费等等

你当地临街底商1层的租金一般都多少钱？感觉如何？

我自己开了一个实体店，一楼底商，租金200每平米每月，周围的租金价格都差不多。我17年开的，明显感觉，现在越来越难做了。

1.网商，价格战皇冠体育{练：zhàn}拼不过。我们有自己的店，自己的员工，水电费，物业费等等。所以成本较高，价格上比不过网商。

2.货比三家。现在顾客，不是到店看上了就买，是喜欢上了，就到网上找，比质量比价格比售后，什么都比。有时感觉实体店就是给顾客实际欣赏的【读：d澳门金沙e】、试用的，看准了，就到网上各种比拼，然后网购了。

3.购买力下降。最近两年，平民百姓(读：xìn澳门威尼斯人g)明显感觉购买力下降了，买什么都讲价，让打折。而有钱人，都到大商场的专柜去了。

租金不断上涨，人工上涨，价格还得不断降低，没有自己独特的优势，实体店真的生存很难。

住宅因城而异，没有参考性。

商铺不管在哪，有一套民间约定俗成，行内人参考的公式。灵不灵不知道，我也是别人告诉我的。澳门巴黎人不过私下里也应证了一{yī}下，觉得还是比较靠谱。

方法是，一套门面租金三百元，对应的价值约为{pinyin：wèi}十五万元。依此类推。

比如，你看好某门面房，附近成熟的租金#28不【pinyin：bù】能光听开发商{pinyin：shāng}一面之词#29三千元每月，买铺的成本总价不能超（chāo）过一百五十万元，多了就是溢价。

当皇冠体育（繁体：當）然这不是放之四海而皆准的模式。仅供个人参考。