西安住房公【练：gōng】积金何时开放异地

为什么西安好多楼盘不支持外地公积金？谢谢官方邀请。在回答您这个问题时，我应该回答另个问题，第一个西安异地公积金贷款的条件和范围是什么？第二个为什么楼盘不支持？我想这样就可以说明白这个问题了。西安是支持外地或者异地公积金的贷款的

为什么西安好多楼盘不支持外地公积金？

谢谢官方邀请。在回答您这个问题时，我应该回答另个问题，第一个西安异地公积金贷款的条件和范围是什么？第二个为什么楼盘不支持？我想这样就可以说明白这个问题了。

1，异地公积金贷款是指住房公积金缴存职工，购买缴存地以外的自住普通住房时，向购房地公积金中心申请的住房公积金贷款。

2，西安异地公积金贷款是有范围的。目前【练：qián】只是支持陕(shǎn)西省内异地公积金贷款，还不支【拼音：zhī】持省外或者跨省公积金贷款。

3，那【练：nà】么异地公积金有哪些条件呢？根据西安市西安公积金管理中心xīn 2016年7月27日印发的《西安个人住房【拼音：fáng】公积金异地贷款办理指南》通知中具体要求如下：

申（s澳门新葡京hēn）请条件

具【练：jù】备以下两种情况之一的住房公积金缴存职工，可以申请异地贷款：

#281#29申请人或配偶具有西安地区户口（提供原件及（练：jí）复印件）；

#282#29申请人或配偶在西安地区长期工作或居住开云体育的（需提供一年以上西安地区完税证明或社保（bǎo）证明，或持有西安地区居住证）。

借款人申请极速赛车/北京赛车贷【练：dài】款时还应具备以下条件：

#281#29.借款人在住房公积金缴存(cún)地连【练：lián】续足额缴存住房公积金6个月#28含#29以上，且缴存正常；

#282#29.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力的缴存职工；

#283#29.借款人及配偶征信报【练：bào】告中近5年内不超过连续3期或澳门博彩累计6期的违约记录，且借款人及配偶没有未还清的住房公积金贷款#28含住房公积金缴存地#29；

#284#29.同意西安住房公积金管理中心相关贷款规定dìng 。

具体的申（pinyin：shēn）请材料要求和流程可参考该通知。

从政策层面西安是支持省内公积金贷款的，只要你符合贷款条件。

从开发商层面来解读为什么他们不愿开云体育意支持或者首选异地公积《繁：積》金贷款？理由主要有以下几点。

#281#29.相对商业贷款来，公积金贷款需要的审批时间长、手续繁琐[繁：瑣]。最终会影响开发商（练：shāng）的资金回笼时间，继而会增加开发商的资金成本。公积金审批少则15天至30天，多则几个月{读：yuè}。

#282#29开发商如果想让买房者申请公积金贷款的话，前提[tí]是要取得公积金贷款的资质。开发商就需要到公积金中心备案并取得相应资质，这对开发商（pinyin：shāng）来说要求较高，并且还要和银行达成一致。

总之，一句话，在西安房市目前比较火爆的前提下，开发商shāng 一般不会增添自己的流程。除非房地产市场低迷[mí]的情况下开发商会考虑公积金贷款多一些，毕竟是一【拼音：yī】种销售渠道。

更多商业地产方面的知识请关注我！希(读：xī)望对您有帮助！