武汉市房【练：fáng】屋出租税率

房屋租赁税率是多少？房产税如何征收？谢谢邀请#21个人出租住房主要涉及6个税种和两项收费，具体来讲：1.增值税（减按1.5%征收，月租金30000元以下免征）2.城建税（以缴纳的增值税为计税依据，7%、5

房屋租赁税率是多少？房产税如何征收？

谢谢邀请#21

个人出租住房主要涉及6个税种和两项收费，具体澳门银河来讲[繁体：講]：

1.增值【拼音：zhí】税（减按澳门金沙1.5%征收，月租金30000元以下免征）

2.城【练：chéng】建税（以缴纳的增值税为计税依据，7%、5%、1%分城市、乡镇三个档次）

3.房产税澳门新葡京（按租金收【练：shōu】入4%征收）

4.城镇土地dì 使用税（目前免征）

5.印花税（目[mù]前免征）

6.个人所得税（月租金4000元以下，减800元费用后按1娱乐城0%征收，月租金超过4000元，按租金收入20%的比例减除费用后按10%征收(shōu)）。

7.教育费附（练：fù）加（以缴纳的增值税为计税依据3%）

8.地方教育费附澳门新葡京加（以缴纳的增值【练：zhí】税为依据，目前湖北省1.5%）。

特【拼音：tè】别提醒：

1.个人住房出租目（pinyin：mù）前很多地（练：dì）区采取了综合征收率的办法，不同地区可能标准不一样，但实际上也是分税种征收的，一般都会根据月租金多少规定不同档次。

2.根据即将出台的新的减税措施，2019年1月1日起，增值税月起征点将提高到100000元。因此实际缴纳时，因为绝大多数个人住房出租月租金在30000元（2019年起提升至100000元）以下，可能只会涉及房产税和个人所得税。