58同城里的二手房买卖靠谱吗？有骗局吗？58同城二手房买卖信息80%假20%真，如何学会分辨呢？1.搜索同小区同面积均价，价格差距5%以上基本为虚假房源；2.低于市场价5%以上甚至10%的房源，基本不接受买方按揭贷款，需一次性付清；3.★★★★★最重要的一点，58房源分为5类：精选房源、置顶房源、安选担保房源、免税房源、其他房源
58同城里的二手房买卖靠谱吗？有骗局吗？
58同城二手房买卖信息80%假20%真，如何学会分辨呢？1.搜索同小区同面积[繁体：开云体育積]均价，价格差距5%以上基本为虚假房源；
2.低于[繁：於]市场价5%以上甚至10%的房源，基本不接受买方按(读：àn)揭贷款，需一次性付清；
3.★★★★★最重要的一点，58房源分为5类：精选房源、置顶房源、安澳门银河选(繁：選)担保房源、免税房源、其他房源。
58同城优先展示顺序：精选＞免税＞置顶(繁：頂)
如何分辨这四类【繁：類】：
①精选房源：此类房源100%真实，此类房源58同开云体育城向经纪人端口收费模【读：mó】式为按点击量收费，基本不存在虚假房源。（如遇到同一套房源不同中介挂牌价不一致，挂牌价最低者只是为了通过低价吸客，找一个靠谱的中介，最后成交价基本还是一样的）
②置顶房源：此类房源85%真实，此类房源58同城向经纪人端口收费模式为按3天置顶【练：dǐng】总价收费，不排除刚挂就遇到已售，或者通过低价房源吸客推荐其他房源。在二手毛坯房也存在遇到一套高性价比的房源，发布其他房源的照片，面积、价格、产权是对的，其他毛坯照片只是为了保护房源（此类房源我【拼音：wǒ】只上传户型图和小区外景，其他全(quán)部都不会泄露）
③安选担保房源：此类房源真实度很（拼音：hěn）亚博体育难说，我们这个城市每个经纪人只能安选7套房源，安选周期较长，不排除已售未取消安选担保（本人吃过3次亏，2次房源已售未下架被58抽检，1次房源未售被58抽检实地去拍照验真，图片上传模糊被关小黑屋）
④免税房源：此类房源一定注意，免税的【拼音：de】意思并不是指这套房源免收各种税！！！是否(fǒu)真房源同“安选担保房【练：fáng】源”
免税房源展【练：zhǎn】示有效周期一样长，是否真实房源不排除设置后已售的。每个经纪人免税【繁体：稅】房源名额有限，设置这个名字只是为了在58同城排名顺序而已。
⑤普通房源：此类房源在58同城展示次数较少，大部分虚假房源。
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