成都(拼音：dōu)5月15购房新政

在2018年5月15日后，成都范围内还有哪个地方不限购？5.15限购号称成都楼市史上最严的购房政策。除成都13区（天府新区，高新区，高新西区，锦江区，青羊区，金牛区，武侯区，成华区，龙泉驿区，新都区，温江区，双流区，郫都区），成都远郊区域（包括青白江，简阳，都江堰，彭州，邛崃，崇州，金堂，新津，大邑，蒲江）也加入了限购

在2018年5月15日后，成都范围内还有哪个地方不限购？

除成都13区（天府新区，高新区，高新西区，锦【pinyin：jǐn】江区，青羊区，金牛区，武侯区，成华区，龙泉驿区，新都区，温江区，双流区，郫都区），成都{dōu}远郊区域（包括青白江，简阳，都江堰，彭州，邛崃，崇州，金堂，新津，大邑，蒲江）也加入了限(读：xiàn)购。购买成都13区，必须满足户口满2年或者落户且连续缴纳一年的社保，或者非成都户口但连续缴纳两年的社保；而成都远郊区域没有户口则需要这大成都连续缴纳一年的社保。

5.15新澳门伦敦人政后，成都周边的仁寿眉山、资阳、德阳（繁体：陽）等地方不限购，仁寿眉山板块和天府新区很接近，热度很高。

外地人退休，想在成都市买房，在成都买房，政策和社保都是什么情况？该怎么办？

按照惯例，我先说结论：外(读：wài)地人退休后想在成都买房，基本只有一条方案，采取购买非限【练：xiàn】购的房产。

首先说下成都的社保满2年的购房资格，但是您（nín）已经退休了，再持续购买成都社保显然不现实。相关政策规定，成都购房资格获取的社保一方面是需要单位缴纳而非个人缴纳，再者，职工已经【繁体：經】到达退休年龄，必须及时办理退休手续，单（繁：單）位如果继续留用，可以签订协议，但是【练：shì】不能再缴纳社会保险，一切待遇，按照协议执行。这些就不过多解释了，按照一般的情况来看，通过缴纳2年成都社保来取得购房资格，已经不现实。

再者，落户（繁体：戶）成都满2年后再获得购房资格呢？

通过成都公安微户政微信可以了解到，外市（练：shì）户[繁体：戶]口的迁入，有几大类，看您是否满足了，咱们一一道来。

1、全日制普通大学生本科及以上学(xué)历入户，但是限制在45周岁以内，您已退休，显然不【练：bù】可以。

2、国外、境外取得本科及以上学历的人员，但是年龄也限制在{pinyin：zài}45周岁以内。

3、技能人才入户成都，这个需要在本市的澳门永利同一用人单位工作2年及以上，鉴于您nín 退休，应该也很难。

4、老年人投靠子女来蓉落户，这个也条条框框的，很艰{繁：艱}难，主要在于成都2018年5月15日的政策明确提到，老年人【拼音：rén】投靠子女落户成(chéng)都，不具有购房资格。

5、2017年12月31日前已购买新房或【读：huò】者二手房入户，这个还需要细分2014年6月前后，澳门新葡京6月前不限制面积，6月后要求90平以上，如果您是外地退休户，可能也在此前未有购入成都房产，如有的话，可以后续再聊。

6、应届高校毕业生（拼音：shēng），显然不是。

7、调动招录、军人类，这个也是小众【练：zhòng】的。

8、关键来了！离退休人员经过省、市老干局批准这类才允许迁入成都。

9、蓉城绿卡、高层次、高【练：gāo】技能人才、博士后落户，如果能满足，也是可（练：kě）以的。

10、积分落户成【拼音：chéng】都，这个要求是(shì)比较苛刻而且漫长的，应该也【练：yě】不具备这项资格。

综合来【练：lái】看，虽然落户成都的方式很多，但是基本来说门槛还是比较高的，尤其是【读：shì】对外（wài）市退休人员来说，通过落户来获取成都购房资格，基本没可能性。

最后，切【pinyin：qiè】入正题，什么才叫非限购的房产呢？

1、公寓类，这个想必大家都知道，优缺点都十分明显，主要是不限购，外地人也可以随便买，此外的商铺、写字楼也一样道理【拼音：lǐ】，只要你看得上这类资产(繁体：產)。

2、法拍类[繁体：類]，现在成都很多代理法拍的中介公司，也可以直接去淘宝拍卖上寻找相应的房源，按照步骤来进行拍卖，这种也是不限购的。尤其需要注意的是，法拍之后，对于房屋本身的【读：de】债务、租约、侵占等情况，需要自己解决。

3、针对您个人条件，如有继承、赠与等来源的房产，也可以接受并(繁：並)获得房（拼音：fáng）产。

至于成都最新的限购政策，主(拼音：zhǔ)要是在2018年515政策上2019年12澳门新葡京月4日放松了天府新区和5城区的互购资格，在这里就不啰嗦了。

如上，是我综合分析您的实际情况得出的一些购房建议，如有不明之处，欢澳门伦敦人迎随时{练：shí}沟通交流。我是专注房产领域的段劲，谢谢！

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