上海二套房商贷[繁：貸]利率优惠

上海首套房利率不低于LPR减20个点，最低4.65%。你怎么看？以9月20日公布的5年期以上LPR4.85%来计算，房贷利率为首套房最低4.65%，二套房最低5.45%。而10月8日行政实行的第一天，居然就传出了上海手套房产的LPR贷款利率为4.65%，确实让许多人出乎意料了

上海首套房利率不低于LPR减20个点，最低4.65%。你怎么看？

以9月20日公布的5年期以上LPR4.85%来计算，房贷利率为首套房最低4.65%，二套房最低5.45%。

而10月8日行政实行的第一天，居然就传出了上澳门永利海手套房产的LPR贷（繁体：貸）款利率为4.65%，确实让许多人出乎意料了。

但此前上海执行首套房贷利率最多为基准利率4.85%打九五折，二套房贷利率为基准利率上浮10%，即分别为4.61%和5.39%。

所以说，为了在一个新老贷款政策转变的（练：de）初澳门新葡京期，避免造成市场上巨大的波动，才会导致在10月8日以后，上海首套房产的LPR贷款减去了20个基点，变为了4.65%。

但是这样的情况必然不亚博体育是持续性的，未来势必会回归到一个正常的轨道之中，所以yǐ 也没有必要太在意。

根据近几十个城市所发布的10月8日前后贷款利率比较来看，市场依然控制在一个幅（pinyin：fú）度较小的调整范围，避免了市场因为贷款行政（练：zhèng）而产生的炒作机会。

说白了就是，10月8日前买[mǎi]房的人不亏多少，10月8澳门金沙日新政后买房的人也没赚多少，避免了矛盾升级吧。

毕竟大家懂的，在新政前签下贷款的，看到新政后如果有贷款利率下降，自然【练：rán】心里不好受。毕竟要还几十年的钱澳门永利呢！！但是如果给予了一个较长的缓冲期，后续在进行加减点，那么大家也就习惯和接受了。

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