武【拼音：wǔ】汉办公室投资

谁能分析下当前武汉公寓的投资前景？在武汉投资公寓没有前景，新手建议你碰都不要碰。投资房产是为了赚钱，一定要考虑流通性。我从几个方面简单做下对比:1产权角度。公寓40年或50年。住宅70年。2贷款时间比较短

谁能分析下当前武汉公寓的投资前景？

我从几个方面简单做下对比:

1产权角度。公寓40年或50年。住宅（练：zhái）70年。

2贷款时澳门威尼斯人间比较短。我们投资房产一定要对比。公寓贷款只有十年时间短，这样每月还贷压力就大。而住宅可以贷款最长30年，情况[繁：況]完全不同。

3公寓由商业性质所限制，交易税费接近30%。因为税很重导致了流通性奇差。水、电、煤、物业等生活成本较（繁体：較）高，出租率一般，这样就导致了他的投资率降[jiàng]低。与住宅相比，后者优(繁体：優)势明显。

总结，投资买住澳门新葡京宅，新人别碰公寓【练：yù】。

武汉的写字楼还值得买吗？为什么？

在购买写字楼前，要先了解写字楼的产品特性如(rú)：写字楼的变现能力澳门金沙差，投资期限长，适合企业办公等。

如果题主有公司、创办公司（这里指的是公司，不是工作室，工作室个人建议还是公寓（练：yù）合适一些）、或者可以自用，这些是（pinyin：shì）前提保证，写字楼是可以考虑的。因为写字楼只适合办公，不适合其他，写字楼一般单户没有上下水，都是公共卫生间，并且是商水商电。

这里面有很多开发公司，都是把写字楼改成公寓产品，但是购房合同上依然是办【练：bàn】公产权（繁体：權），这点购(繁体：購)房者要尤为注意

个人建议：1.短线投资[繁体：資]，不适合购买写字楼；2.公司企业澳门永利办公可以购买写字楼（工作室除外）

当所购买的项目周边具备商业发展成熟，有可以带来就业及有下属产业的规划、商业等条件的项目，可以买。因为写字楼虽[suī]然短期变现能力差，但是写字楼适合长期持有，同等面积下房产（包括：公寓、门市、住宅）写字楼的租金价格是（pinyin：shì）最高的。没有长（繁：長）期空置的情况下，写字楼合适长期持有。这也就是我刚才为什么强调周边的发展和规划及下xià 游产业的原因。

最后说一下为什么写字楼的租金价格澳门博彩高，因为只有写字楼是按照：每天/每平对（繁：對）外租出租的。

相信说了这么多，会对题主有所帮助。买房卖房，小站帮[bāng]忙！

本文链接：http://10.21taiyang.com/Scooters/14574718.html
武【拼音：wǔ】汉办公室投资转载请注明出处来源