武汉公积金和社保可以分开交吗【练：ma】

公积金和社保不是在同一单位缴,可以用公积金贷款买房吗？我来回答一下你的问题。一、公积金贷款本人坐标杭州，不同的城市公积金政策有些许的差异，不过大方向都差不多的。我查了下南京的公积金贷款政策法规，根据南

公积金和社保不是在同一单位缴,可以用公积金贷款买房吗？

一、公积金贷款

我查了下南京的公积金{拼音：jīn}贷款政策法规，根据南京市政府关于印发《南京市住房公积金贷款管理办法》的通知，第二章有关贷款对象、条件及其应[yīng]提供的材料，我列举一{pinyin：yī}下几个重点，你可以坐下参考：

1、第七条：按规定向管理中心缴存住房公[gōng]积金的人员，在本市行政区域范围内购买全部产权自住住房、建修自住住房的，可以申请公积金贷款。----在本市缴纳公积【繁体：積】金，就可以在本市申请公积金贷款。

2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限（pi澳门巴黎人nyin：xiàn）；----重点是必须连续缴纳，期限是不定期有浮动，这个要关注下。

3、不低于规定比例的购房首期付款金额；----必须要先付首付，再去申请贷款。

4、所购(繁极速赛车/北京赛车体：購)买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。----集体性质不可以贷款，商品房、安置房、经济适用房都是可以的。

5、借款人和配偶已经办理住房公积金贷款的，在其未还清贷款本息之前，任何一方均不能再次申请公积金贷款。----如果之前有公积金贷款，没还清之前(qián)是不可以{读：yǐ}申请贷款的，如果还清了可以继续申请，不过两次封顶。

6、贷《繁：貸》款相关的材料

1）款人及《pinyin：jí》其配偶有效身份证明，户籍证明等，非本市户口还须提供公安部门出具(jù)的有效居住证明。

2）婚姻状（繁：狀）况证明。

3）购买商品房的，须出具《商品房买卖契约》；购【pinyin：gòu】买经济适用住房的，须出具《经济适用房买卖契约》正本原件；购买二手房的，须《繁：須》出具《房地产买卖契约》或《存(pinyin：cún)量房交易合同》正本原件；建修自住住房的，须出具《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及当地建设规划部门批准的大修证明。

4）首付房款的澳门永利证明[míng]，这个也是必不可少的。

以上列举的基本上已经大{拼音：dà}部分涵盖了公积金贷款所需要了解的内容。

二、不在同一单位缴纳，是否可以公积金贷款？

1、社直播吧保和公积金不在同一单位缴纳，是否会有影响？答案肯定是否定的。其实本身社保和公积金就是不同的机构主体，就算是社保本【拼音：běn】身，养老保险、医疗保险啥的，也都是不同的，他们之间是互不关联的。所以从这个角度来看，题主也大可不必担心。

2、南京公【练：gōng】积金政策第七条也明确说明了，只要是在本市缴纳公积金，就可以申请公积金贷款。跟在哪个公司缴纳没有任何的关系的，因为这个澳门巴黎人账户是绑定在个人身份上的。公积金受理中心，基本看是否连续，是否足额。

三、一些建议

1、题主的情况，我也是第一次碰到过，社保和公《pinyin：gōng》积金分开缴纳。一般情况下，五险一金都是一起的，如果公司没有缴纳公积金（pinyin：jīn），想要代缴，也可以在本公司进行代缴，反正都是要你全部出钱。这个会避免了很多无谓的风险。

2、公积《繁：積》金作为国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性的。公司不给缴纳，本身就是违法的。我估计你们社保缴纳的基数也不会很高【pinyin：gāo】，说白了公司有点不太厚道[dào]了。自己可以考虑一下是否有待下去的必要了。

3、公积金贷款个人是上《pinyin：shàng》限额度的，所有贷款最好还是以家庭为单位进行申请，就算代{读：dài}缴，夫妻双方也要分开账[繁：賬]户，这个切记。

以上就是我的回答，希望能帮助到您，关注我，私信一起[qǐ]交流。

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