昆明小普吉村城中村建（jiàn）设项目

昆明未能进入一线城市，你觉得意外吗？一点也不意外。1、城市建设没有规划。道路反反复复的挖开，反反复复的修，一条路不到两年时间能重复开挖三四次。修路、城建没有完善的倒流措施，挖开的地方不做围挡警示。没有一个长远、合理的城市规划方案，属于走一步看一步，试错型的城市规划

昆明未能进入一线城市，你觉得意外吗？

一点也不意外。

1、城市建设没有规划。道路反反复复的挖开，反反复复的修(xiū)，一条路不到两年时间能重复开挖三四次。修路、城建没有完善的倒【练：dào】流措施，挖开的地方不做围挡警示。没有一个长远、合理的城市规划方案，属于走一步看一步，试错型的城市规划。工地太多，扬尘污染太大

2、物价太直播吧高，收入三线城市水平都打不到，物价却是一线城市的水平，居民幸(繁：倖)福感低。

3、城市服务达不【练：bù】到一线城市水平，服务滞后，无论是交通、居住澳门博彩、就医、便利性都比其他城市差很多。

怎么说呢，这。

俊发被称为“城改王”。这家企业参与昆明众多城中村改【练：gǎi】造项目，而且从2011年起，俊发还走出了云南(nán)，相继拿下上海【拼音：hǎi】、贵阳、西安、佛山等地的旧改项目。

这里需要普及以下，一般外【读娱乐城：wài】来房企进入昆明，采取的都是净地开发，就是去买地来开发。

而城中村改造这种【繁：種】方式必须要从一级开发拆迁、平整土地啊这些过程就要开始参与，好处是，可以以相对低的价格获得可观开发规模的土地。但难（繁：難）点就在于，风险比较高，耗时耗力(lì)。

回到题目上哈。

俊发有昆明这么多城改项目，是不是一(读：yī)件好事呢？

客观来说【练：shuō】，这几年俊发发展确实不错，特别是强调配套的营销思路使得很多人（rén）不得不去购买俊发的房子，特别是名校啊、商场啊、公园啊，这些配套一起来，谁不想自己孩子读个好学《繁：學》校？谁不想自己房子以后升值？

但话又说回澳门金沙来啊，已经(繁体：經)有很多购房者抱怨，俊发的房子本身并不那么理想，比如户型，小面积的户型结构真心不敢恭维，房子昏昏暗暗的，采光很奇葩。

回想一下，身边买俊发房子的人，如果刨【练：páo】除（chú）学校、地段等因素，因为纯产品而买俊发的人，多吗？

而且由于城改项目面积都比较大，因此开发周期比较长，先入住的业主自然也免不了要接受周遭还在施工的环境，未来几年都住在大工地，宁能忍受吗？

嗯。。而且密度也挺大的，居住体验上确实不【练：bù】咋地。

不能否认俊发对于昆明城【拼音娱乐城：chéng】市更新的作用哈，但【西碧奇同学】力求做最好的最客观的房产观察员，有问题一起讨论！