长沙县什么时候能够撤县改区？其实作为一个老家长沙县，生活在长沙市的人来说。对于题主这个问题已经讨论了很久。长沙县却始终没有走出实质性的一步。连经济不及长沙县的望城早在2011年改县为区。而长沙县无论东南西北都已经和长沙市区无缝对接
长沙县什么时候能够撤县改区？
其实作为一个老家长沙县，生活在长沙市的人来说。对于题主这个问题已经讨论了很久。长沙县却始终没有走出实质性的一步。连经济不及长沙县的望城早在2011年改县为区而长沙县无论东南西北都已（pinyin：yǐ）经和长沙市区无缝对接。想必[bì]一直没有实质上的进展。
而之前为什么长(繁：長)沙县为什么没改区，其实主要还(hái)是“长沙县”一直是湖南的面子工程。被称为三湘第一县，也在中部地区遥遥领先于其他的省份啊。在全国百强县中名列前茅，让别人艳羡不已。
回归正题，长沙市2017年上半年已经提交了撤县设区报告了。在湖南省层面已经得到原则上通过，等待着国开云体育家层面批复，就完成所有（练：yǒu）流程。
规划调整审批批复流程？
1、办理澳门威尼斯人选（繁体：選）址意见书
其实选址阶段（pinyin：duàn）分为2类情况：
三产用地、工业用地、仓储等用地以澳门永利出让方式进行的办理开【练：kāi】发意见书或规划要点后送国土局进行招拍挂。
划拨用地要办理选址意见书[繁体：書]。
选址要收取的前置材料[pinyin：liào]：发改委等部门开展前期工作的函等路条、地形图、选址意见书申请表，建议需要收取环评报(繁体：報)告，但很多地方都很难实现。
选址意见书应[繁体：應]包括内容及附件：用地单开云体育位名称、建设位置、审批依据（何种规划）、用地面积、建筑面积（个人觉得不需要）、路条、选址红线、审批的申请表。
关于工业项目用地各项经济技术指标的确定，建议采用上下限，既要符合节约用地的[de]原则，又要控制某些企业钻空子，找理由多建乱建。下限为国土部门规定的下限，上限是控规的要求。如果没有控规的地方，应当是不能审批的，但是实际情况大家都知道的，所建（pinyin：jiàn）议建筑密度在国土部门下限值上上浮5%，容积率上浮0.3，绿地率看各地的情况，实在是差异太大。
关于是否需要给出规划条件的问题，建议（繁：議）不必提供，免得套牢自己，即使要提供也建议不要作为行政许可的附件，而是作为一个参考意见，指导建设单位做规划设计，在规划条件中多使用“按某{读：mǒu}某规划执行” 、“根据建筑体量适当加大临路退界”等语句，当然如当地有城市设计引导或是比较完善合理的城市规划技（pinyin：jì）术规定更好，直接可以要求参考。
---------过渡阶《繁：階》段：建设单位取得国土部门的土地预审意见或是签【繁体：籤】订了国有土地使用权出让合同，并设计出《繁体：齣》了总平面图。
2、办理{pinyin：lǐ}建设用地规划许可证阶段
首先是要审查总平面图，主要是审查用地范围尺寸、退用地界，退围墙、退道路、河道蓝线、出入口位置、与周边居住建筑以及其他建筑的相邻关系、消防间距、回车场设置、厂区室外标高以及各项经济技术指标。特别注意指标应当要符合土地出让合同的要求。
公示：项目用地附[fù]近有居住建筑的或是重要地块的，应当公示。
建设用地规划《繁：劃》许可证的内容及附件：建设单位、建设位置、用地性质分类、用地面积、建筑面积。附件有发改委批准、核准、备案文件，规划用地[dì]红线、总平面图{pinyin：tú}、审批的申请表。
总平面做为一个备案材料《pinyin：liào》，如需调整，不需调整（pinyin：zhěng）用地规划许可证，建议大家不要把总平面的相关数据写入证书或是搞核定内容，建设用地规划许可证的{读：de}核定参数应该就是土地出让合同的参数。
----过渡阶段 出规划设计方案及施工图(tú) 可能涉及方案调整或公示
3、办理建设[繁体：設]工程规划许可证
审查规划设计方案，主要是看与总[zǒng]平面图的一致性，建筑物外观色彩、临路景观、建筑物内部功能是否合理等等，如果可以审批后让建设单位按此方案出施工图，通过【pinyin：guò】审查方案可以减少修改施工图的情况。
施工图审查，就是看与规划设计方案的一{读：yī}致性。
建设工程规划许可证的内容是建设单位名称、建设位置、项目mù 名称（建筑物名称）、建筑面积，另外需要做一个核定表格，除以上内容外，还应载明建筑物的室外地坪澳门金沙高度、建筑物顶部高度、占地面积、层数、栋数等等。
建设工程规划许可证的附件有（练：yǒu）发改委文件、土地使用证、施工图、建筑红线[繁：線]图、审批的申请表、核定表格。
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