青岛首付及(读：jí)房贷计算器

青岛房价还会涨么？是全款还是首付更合算？现行条件下，为什么仍建议在青岛买房作为一个在青岛打拼的外地人，先后贷款买了房，把自身和朋友经历都说一下，回答这个问题：1.房子首先不要付全款。为啥呢？因为相对于持有现金，持有房产更不易缩水，因为同样金额的现金，实际购买能力在下跌

青岛房价还会涨么？是全款还是首付更合算？

作为一个在青岛打拼的外地人，先后贷款买了房，把自身和朋友经历都说一下，回答这个问题：

1.房子首先不要付全款（pinyin：kuǎn）。

为啥呢？因为相对于持有现金，持有房产更不易缩水，因为同样金额的现金，实际购开云体育买能力在下跌。比如1990年的1000元，购买力绝对大于[繁体：於]现在的1万元。

同理，我同事2007年每（pinyin：měi）月要还6000元房贷的时候[hòu]，大家都觉得疯了。现在呢？身边每月要还六七千的人不稀奇。

长期来看，贷款的成本是比较低的。相比于房价的上涨，肯定《pinyin：dìng》是贷款合适。

2.能买澳门金沙大城市不要小县城chéng

人口的流入流出，产品的稀缺门槛（繁体：澳门威尼斯人檻），都是要考虑的问题。

作为小县城或者乡村，除（练：chú）非{读：fēi}面积非常大，有乡间别墅和旅游开发的价值，否则一定要在一线，或者青岛这[繁：這]样有活力的二线城市购买。

3.长远澳门永利眼光【练：guāng】看房价涨跌

房住不炒，肯定是会执行。但是也要看到，原材料在涨价，人工在涨价，唯一不（pinyin：bù）涨的就是存《pinyin：cún》款。

而随着{读：zhe} 更多货币的发行，房价即便下跌，跌幅会非常有限。

政策怎么说的？楼市要稳定。也就是说既不能暴涨，也不能暴跌。从10年、20年的经验来看，的确是在涨，而且(qiě)涨的幅度、次数、频率{读：lǜ}，远大于跌的。

2009年我和同事都准备买房，都凑够了首付。我[wǒ]买《繁：買》了崂山的{pinyin：de}房子，每月还不到3千元房贷，压力并不大。

同事准备再观望下，结开云体育果那年房价大涨。到（练：dào）了2010年年底买房的时候，他多挣了一年的钱，首付钱反而不够了。

总结来说就是，买房子想发大财的时代过去了，但是对抗通胀仍旧是有效的。