广州南沙{练：shā}鱼窝头楼盘

8年内，广州南沙房价会超过珠海横琴吗？我们先来看看南沙发展经历:2005年南沙正式成为广州市一个独立的行政区。2015年广东南沙自贸区正式挂牌。2016年广州市首次提出，将南沙建设成为城市副中心。2017年南沙成为了粤港澳大湾区的核心重点区

8年内，广州南沙房价会超过珠海横琴吗？

我们先来看看南沙发展经历:

2005年南沙正式成为广州市一个独立的行政(zhèng)区。

2015年广东南沙（shā）自贸区正式挂牌。

2016年广州市首次提出《繁：齣》，将南沙建设成为城市副中心。

2017年（nián）南沙成为了粤港澳大湾区的核心重点区。

2017年全国综澳门巴黎人合实力百强{练：qiáng}区。

2017年12月，当选中国工业百强县【练：xiàn】区。

目前的南沙跟珠澳门银河海横琴自贸区相比，无论是城市建设，产业（繁体：業）集聚、还是房价上，暂处下风。但未来8年后会如何呢？

首先，与横琴不同，南沙是举全省之力在建设，因为广州是省府呵，广州现时重点是发展商贸，金融，互联网等产业，但航运也是必须发展的，而南沙的港口要比黄埔的好很多。广州为了保住其一线城市地位，南沙必然是个重要的布局。

南沙背后依靠着大广州大省府的强大的经济支持，越来越显视其粤港澳大湾区核心作用。现时的南沙已超50家500强企业入驻，跨境电商产业，航运物流，金融租赁等发展势头强劲。其中中远[繁体：遠]海运每年估计为南沙带来超【读：chāo】100亿的效益。

规划中的地铁18号线，将让南沙与广州市中心区形成半小时的工作生活圈，加上深茂铁路的建成，未来从南沙到达开云体育中山，东莞，深圳也将在半小【pinyin：xiǎo】时内。

如果与房价相关，南沙现在劣势是人相对少些。那是因为企业还没大规模的进入澳门银河呵。随着政策的推进，越来越多企业进{pinyin：jìn}入，人也会不断增多。

事实上，从20澳门伦敦人16年起，随着广州市房价的不断飙升，南沙的房{fáng}价也一路高涨。

现在南沙库存【读：cún】大（dà）幅下降，市场有供不应求之势，因其房价被低【练：dī】估，补涨在所难免。

还有一个看好南沙房价【练：jià】的因素，南沙的房不单广州人在买，而且越来越多的中山，东莞和深圳人也在买，这也【拼音：yě】让人感觉其(qí)未来房价增值空间还是具大的。

横琴相对整个大湾区，因珠江的隔离，位【练：wèi】置还是显得偏了点。

综上所述（shù），本人认为 8 年后南沙的房价是有可能超过横琴的。