银行说的先商贷再转公积金是什么意思？意思就是先让你办理55万商业贷款，等以后时机成熟了，剩余的贷款再转公积金贷款，至于这个以后是什么时候就不好说了。为什么银行会叫你先办理商业贷款，以后再办理公积金贷款？这里面是其实是有原因的：第一、公积金贷款手续比较麻烦，银行嫌弃手续繁琐；第二、商业贷款利率比公积金贷款利率高不少，银行可以获得更多的利润
银行说的先商贷再转公积金是什么意思？
意思就是先让你办理55万商业贷款，等以后时机成熟了，剩余的贷款再转公积金贷款，至于这个以后是什么时候就不好说了。为什么银行会叫你先办理商业贷款，以后再办理公积金贷款？
这里面是其实是有原因的：第一、公积金贷款手续比较麻烦，银行嫌弃手续(繁：續)繁琐；
第二、商业贷款利率比公积金贷款【读：ku幸运飞艇ǎn】利率高不少，银行可以获得更多的利润。
目前公积金贷{pinyin：dài}款利率5年以内是2.75%；5年以上是3.25%，而现在银行商业贷款（房贷）一般都是在5年以上澳门新葡京，5年以上的商业贷款利率是4.9%，但是目前因为资金比较紧张，很多银行都会上浮10%-30%之间，实际的利率是在5.39%-6.37%之间，这个差距不是一般的大，到底有多大呢？
我们来算一下：贷款55万，如果贷款【练：kuǎn】20年，商业贷款15万率上（shàng）浮（拼音：fú）20%，公积金贷款40万，等额本息，总利息是24万。
如果55万全部是商业贷款，等额本息，利率上浮20开云体育%，总利息是35万。利（lì）息比组合贷款多出11万。
所以银行肯定极澳门永利力给你推【拼音：tuī】荐商业贷款的。
第三、开发商不愿意接受公积金贷款，目前很多开发商都有固定的合作银行，开发商也不想让银行办理公积金贷款，因为公积金贷款前到账时间长，资金回笼慢，所以开发商不愿意接受公积金贷款。
那以后能转公积金贷款吗？
虽然银行会说商业贷款可以转公积金贷款，但是需要你自己去申请，至于能不能申请通过就不好说了，很多人是申请不下来的。
而且不是每个城娱乐城市【练：shì】都支持商转公积金，下面是目前支持商转公积金的城市，你可以参考下。
商业贷款转公积金贷款业务的城市包括以下：重庆、武汉、深圳、长沙、厦门、合肥、长(繁：長)春、石家庄、乌鲁木齐、兰州（拼音：zhōu）、太原、郑州、福州、南昌、贵阳、昆明、乐山、大庆、泰安、无锡。
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