我想买一个门面，面积60平米，一平6000元，买下后出租一个月1000元划算吗？面积60平米一平6000元，买下后出租一个月1000元请问划算吗？算一笔账就知道了。60平米，每平米6000元，你的铺子价格就是36万！如果加入一定的税费，补差费，中介费等，其实到手价格应该是在40万左右
我想买一个门面，面积60平米，一平6000元，买下后出租一个月1000元划算吗？
面积60平米一平6000元，买下后出租一个月1000元请问划算吗？算皇冠体育一笔账{练：zhàng}就知道了。
60平米，每平米6000元，你的铺[繁体：鋪]澳门巴黎人子价格就是36万！如果加入一定的税费，补差费，中介费等，其实到手价格应该是在40万左右。
（如果是新铺子，会（繁体：會）有一个契税，有一个面积补差费，多退少皇冠体育补，还要交未来一年的物业费等等）
那么按照你租金来看，一(读：yī)个月1000元有，一年就是1.2万，商铺的租金回报率为3%。就算澳门威尼斯人按照到手价格36万来计算，一年下来的租金回报率也只不过是3.33%！
从你的铺子总价和{pinyin：hé}回报率来看，一定是（shì）三四五线的铺子，而不是一线，新一线和强二线的铺子。所以【pinyin：yǐ】，不合算，不值得投资！
原因很简单：
对于商铺来说，它的增值收益澳门金沙其实并不大，最重要【读：yào】的还是看租金回报率。
- 目前普遍商铺的租金回报率在6%以下，大部分集中于弱二线和三四五线城市，我认为不值得购买，因为还跑不赢低风险的理财；
- 合格商铺的最近回报率在7%-10%，如果达到这个标准，可以购买，但是这些铺子的投资门槛较高，资金量较大；
- 对于10%-15%的租金回报率商铺来说，就是优质，基本只租不卖。都是内部消化，或者送领导，送老板，用来孝敬的。
因此租金不达标，一切都是白{pinyin：bái}搭！
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