现阶段深圳房抵消费贷，银行通过率多高？你好，很高兴回答你的问题，深圳消费抵押贷要满足以下条件通过率就很高！准入要求：年龄：18 - 65 周岁的⾃然⼈；借款⼈（含配偶）或其直系亲属名下住房抵押，新购房产需满 6个⽉，房龄原则上不超过 30 年，超过的会降成数，抵押人年龄为18-70周岁；贷款成数：住宅最高7成、别墅最高6成、公寓类最高5成、商用（含商住两用房、办公用房、独立分割式商铺，）最高4成
现阶段深圳房抵消费贷，银行通过率多高？
你好，很高兴回答你的问题，深圳消费抵押贷要满足以下条件通过率就很高！准《繁：準澳门博彩》入要求：
年龄：18世界杯 - 65 周岁的de ⾃然⼈；
借款⼈（含配偶）或其直系亲属名下住房抵押，新购房产需满 6个⽉，房龄原则上不超过 30 年，超过的会降成数，抵押人年龄为18-70周岁；
贷款成数：住宅最高7成、别墅最高【读：gāo】6成、公寓类最高5成、商用（含商住两用房、办[繁体：辦]公用房、独立分割式商铺，）最高4成。不接受宿舍、厂房、综合楼及其他类抵押物。双拼房一起做{练：zuò}4成。
信用(读：yòng)要求：
近2年内不能有3，不{pinyin：bù}能有3个2，不能有9个1。两年外不能有4，视金额适度宽松，允许有担保公司，小额贷款公司字眼出现，最好是银行下属的小贷公司，金融【pinyin：róng】公司，或（huò）蚂蚁微贷，微粒贷等，不可以有2笔以上。
征信要求{练：qiú}会根据客户的条件放宽，比如提供其{qí}他资产证明，压低抵（繁体：牴）押成数，存入还款保证金等。夫妻双方有一方征信较差且非抵押人，也是会影响贷款审批的额度的
流水要求：月进账流水覆盖2倍月供。但并不十分严(繁体：嚴)格，现在娱乐城可1.4倍左右也可进件，需深圳本地流水。
行业限制：收入证明及征信中不能有国家禁止或限制授信的行业，如娱乐，地产中介。需要澳门博彩深圳工作证明。收入证明开立单位事先结{繁：結}合征信和流水可沟通变更，不电核单位。
房龄要求：一般30年内，如超30年根据地{dì}段（学位）可沟通，房龄高也会降低贷款成数，十年期贷款要求不超过{练：guò}40年，但需降低【读：dī】成数至6成左右。
贷[繁体：貸]款用途
放款资金不极速赛车/北京赛车能进去股市，房地产，需要消费用途合同(繁：衕)
上面的是市场上大部分银行常规标准的消费抵押贷要求，详细的问题都是细节上沟通上报，每个银行的风控政策都不同，看重的风控点也不一样，可以关注小编解决你更多疑问！
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