青岛易居房地产{pinyin：chǎn}

青岛现在的房价是怎么样的？根据锐理数据统计，2017年度青岛市共销售商品住宅151871套，同比减少19.43%；商品住宅均价为10736元/㎡，同比涨18.88%。以下是2017年青岛的房价涨幅数据，注意：以下数据是青岛全部商品住宅均价，包括市南的海景别墅以及的平度的乡镇商品房

青岛现在的房价是怎么样的？

根据锐理数据统计，2017年度青岛市共销售商品住宅151871套，同比减少19.43%；商品住宅均价为10736元/㎡，同比涨18.88%。

以下是2017年[nián]青岛的房价涨幅数据，注意：以下数据是青岛全quán 部商品住宅均价（繁体：價），包括市南的海景别墅以及的平度的乡镇商品房。

对这个数据[繁体：據]，你满意吗？以下从各区县对比。

一、房价均价【练：jià】排名

市南以40154元/平píng 米是当之无愧的房价第一，海景房和学[xué]区房什么时候都不会落伍。

崂山26763元/平米紧随其后，海景和环《幸运飞艇繁体：環》境也是崂山的亮点。

市北李沧四方价格基本一致《繁：緻》，市北偏高点。整个青岛的主城区马上(shàng)就快没有20000平米以下的房子了。

城阳黄岛《繁：島》高新都已经均价过10000，已经快不合适刚需了。

胶南因为包含乡(xiāng)镇房源，均价没有过万。

即墨没有限购，加（pinyin：jiā）上[shàng]划区，房价火爆，房价最高已经20000多了，这里是均价。

胶州现在大额开云体育纷纷进入，机场和地铁8号线的利（lì）好也已提升了房价。

平度莱西不评价，再有什么地铁轻轨，青岛的刚需也不会去那（nà）里买。

二、房（练：fáng）价涨幅排名

市{piny澳门新葡京in：shì}南涨了16555元，排名第一。

李沧涨价排名第二！涨了7331元。可以{读：yǐ}说经过这一年李沧从刚需的首选变成了改善的福地，而且（pinyin：qiě）还得是预算充足的改善。刚需已经北上到（练：dào）了城阳。

所以城阳的涨幅竟然排名第三！刚需去把城阳的房价抬起来了，而且现澳门永利在城阳主城区的房价已经有点高的不适合刚需了，刚需得【拼音：dé】继续往远走了。

四方的涨幅排名第四，老四方从新都心到欢乐滨海城，从规划到建设越来越好，新都心已经是青岛另一个CBD了，只不过对于后海，很多人还是不喜欢。

崂山涨幅排名第五，主要是崂山的住宅供应少，加上《pinyin：shàng》原（pinyin：yuán）来价格也高。青铁华润城开盘均价也大约30000左右。

三（pinyin：sān）、晚一年买房，多花多少钱

对于刚需来【练娱乐城：lái】说，购房大部分选择面积在90平米以下的房子，晚了一年买房，平均多花多少钱呢？

我们把含有乡镇房源的区县先（拼音：xiān）去掉。只考虑市南市北李沧四方崂山城阳，晚一年（nián）买房需要多花24万到148万！

李沧多{读：duō}花65万，市南多花148万。

在青岛一年的工《pinyin：gōng》资收入是多少，超过24万的有多少，超过10万的有多少？

房价上涨的让人咋舌，好在我们还有限购限【练：xiàn】贷限售限价，心里还[繁体：還]安点，要不房价会不会上天呢？

房子是住的，不是炒的【练：de】。

2018年房价还会上涨吗，你怎么认为呢?欢迎评论交流【拼音：liú】。