沈阳市外地人买房需要什么条件？你这种情况在沈阳只能买二手房。现在沈阳有限购政策，没有社保或者交税的不允许在市区买新房。关于买二手房的一般问题老亮给你解释如下：外地户口在沈阳购房需缴纳社保满2年或交纳个人所得税6个月以上
沈阳市外地人买房需要什么条件？
你这种情况在沈阳只能买二手房。现在沈阳有限购政策，没有社保或者交税的不允许在市区买新房。关于买二手房的一般问题老亮给你解释如下：外地户口在沈阳世界杯购房需缴纳社保满2年(读：nián)或交纳个人所得税6个月以上。外地人在沈阳买二手没有限制，所以你可以买二手房。
沈阳二手房的首付比例和贷款年限和房龄是有关系的。一般情况下贷款的首付比例为40%以上，贷款（kuǎn）年限一【练：yī】般最长为30年（拼音：nián）。贷款的基准利率为4.9，具体上浮情况可以咨询您要贷款的银行。
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沈阳限购吗？
沈阳市限购的，限购两套新房坐标沈阳，老公婚前一套房，婚后购一套房，女方还能再买房吗？
您好！特意查了一下沈{p澳门金沙inyin：shěn}阳的限购政策。
按照政策，题主这种情况，不能再买房。
沈阳限购《繁：購》政策中提到：
沈阳[繁体：陽]市户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女，下同）在沈阳市行政区域内拥有2套及以亚博体育上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房。
非沈阳市户籍居民家庭在沈阳市行政区域内拥有1套及以上住房的，暂停【p澳门威尼斯人inyin：tíng】向其销售限购区域的商品住房。非沈阳市户籍居民家庭在沈阳市行政区域内没有住房的，可在限购区域购买1套商品住房，购房时需提供购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明，通过补缴的个人所得税或社会保险证 明不予认定。
姑且【拼音：qiě】认为题主是沈阳市户籍。
注意上述标粗字样中的“居【读：jū】民家庭”——限购政策，是以家庭为单位计算名下房产数量，不是看每个成员个体，而且跟房子登记在谁名下、是个人财【练：cái】产还是夫(繁：伕)妻共同财产没关系。
题主老公名下有一套房，婚后又购买《繁：買》一套房，说明您的家庭名下至少已经有两套（tào）房，已经达到限购上限。
所以，题主的想法，恐怕要（yào）落空。
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